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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度福州房地产销售代理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：福州xx房地产开发有限公司

1.2乙方（代理人）：xx房地产销售代理有限公司

1.3甲方、乙方合称“双方”。

第二条：合同标的

2.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目为：福州xx房地产开发有限公司开发的xx小区。

2.2代理销售的范围包括：xx小区所有在售房源及配套设施。

第三条：代理期限

3.1本合同代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第四条：销售目标

4.1乙方应在代理期限内完成甲方所确定的销售目标。

第五条：代理费用

5.1乙方应按照实际销售金额的2%向甲方支付代理费用。

第六条：销售价格

6.1乙方应严格按照甲方的销售价格进行销售，不得擅自调整。

第七条：销售折扣

7.1乙方在代理期限内根据销售实际情况，可以给予购房客户一定的折扣。

第八条：销售业绩奖励

8.1乙方在完成或超额完成销售目标时，甲方应按照约定给予乙方一定的奖励。

第九条：甲方义务

9.1甲方应提供乙方所需的销售资料、宣传资料等。

9.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持。

第十条：乙方义务

10.1乙方应全力开展销售工作，努力完成销售目标。

10.2乙方应对甲方的商业秘密必威体育官网网址。

第十一条：违约责任

11.2如甲方未按约定提供销售资料或协助乙方，乙方有权解除本合同。

第十二条：争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条：合同的变更、解除和终止

13.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

第十四条：合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3甲方、乙方合称“双方”。

第二条：合同标的

2.2代理销售的范围包括：项目所有在售房源及配套设施。

2.3乙方应在甲方提供的项目宣传资料上载明的项目及房源信息基础上，进行销售。

第三条：代理期限

3.1本合同代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2未经双方协商一致，任何一方不得提前解除或终止本合同。

第四条：销售目标

4.1乙方应在代理期限内完成甲方所确定的销售目标。

4.2甲方应在本合同签订后10日内向乙方提供具体的销售目标，包括但不限于房源销售额、套数等。

第五条：代理费用

5.1乙方应按照实际销售金额的2%向甲方支付代理费用。

5.2代理费用的支付方式为：每月5日前，乙方将上一月代理费用的80%支付给甲方；剩余20%作为乙方销售团队的业绩奖金。

5.3甲方应提供合规的发票等财务凭证。

第六条：销售价格

6.1乙方应严格按照甲方的销售价格进行销售，不得擅自调整。

6.2如有市场变化等特殊情况，甲方同意调整销售价格的，应提前15天通知乙方，并书面确认。

第七条：销售折扣

7.1乙方在代理期限内根据销售实际情况，可以给予购房客户一定的折扣。

7.2折扣的权限、范围、幅度等由甲方在合同签订后10日内向乙方明确。

7.3乙方应在折扣范围内自主决定折扣政策，并于决定后3日内向甲方报告。

7.4甲方不得干预乙方的折扣决策。

第八条：销售业绩奖励

8.1乙方在完成或超额完成销售目标时，甲方应按照约定给予乙方一定的奖励。

8.2奖励的具体金额、条件等由甲方在合同签订后10日内向乙方明确。

8.3奖励的支付时间为乙方实际完成销售目标后的10日内。

第九条：甲方义务

9.1甲方应提供乙方所需的销售资料、宣传资料等。

9.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持。

9.3甲方不得干预乙方的销售策略和折扣决策。

9.4甲方应对乙方提供的客户信息必威体育官网网址。

第十条：乙方义务

10.1乙方应全力开展销售工作，努力完成销售目标。

10.2乙方应对甲方的商业秘密必威体育官网网址。

10.3乙方不得将甲方提供的销售资料、宣传资料等用于其他项目。

10.4乙方应在销售过程中，确保客户的合法权益，不得有任何欺诈行为。

第十一条：违约责任

11.2如甲方未按约定提供销售资料或协助乙方，乙方有权解除本合同。

11.3如一方违反本合同其他条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第十二条：争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条：合同的变更、解除和终止

13.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应