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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺续租合同模板

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，甲方应按时足额支付租金。

三、交房及退房

1.交房

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

甲方应在接收商铺时对商铺进行验收，如有问题应在______个工作日内通知乙方。

2.退房

甲方租赁期满或提前终止租赁时，应提前______个工作日通知乙方，并按照乙方要求进行退房。

四、其他约定

1.甲方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方应保证商铺的设施设备完好，如有损坏，甲方应承担维修责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的收益权。

有权在租赁期满后选择续租或终止租赁。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的完好状态。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内收取租金，并享有商铺的收益权。

有权在租赁期满后收回商铺，或与甲方协商续租。

义务：

保证商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构和用途。

在租赁期间，应提供必要的维修服务，确保商铺的正常使用。

六、租金调整

1.调整方式

租赁期限内，如市场租金发生变动，双方可协商调整租金。

租赁期满后，如双方无异议，租金可按市场租金水平自动调整。

2.调整通知

租金调整方案应在调整前______个工作日内通知对方。

七、维修责任

1.日常维修

商铺的日常维修责任由甲方承担，乙方应提供必要的协助。

2.大修责任

商铺的大修责任由乙方承担，但甲方应提前______个工作日通知乙方。

3.不可抗力

因不可抗力导致商铺损坏，双方应协商解决维修责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺状态等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至租赁期满或终止租赁之日止。

甲方代表（签字）