咖啡馆租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

咖啡馆租赁合同二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、设施清单等。

租赁物的质量应满足咖啡馆经营的需要，包括但不限于安全、卫生、舒适性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等），支付时间为每月______日前。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应于每月______日前向乙方支付租金。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方享有租赁物的使用权，并在租赁期限内按照合同约定使用租赁物。

甲方有权要求乙方保证租赁物的质量，确保其符合经营需要。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并保证租赁物的合理使用。

甲方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

3.乙方权利

乙方享有租赁物的所有权，并有权要求甲方按照合同约定使用租赁物。

乙方有权对甲方使用租赁物的情况进行监督，确保其符合经营要求。

4.乙方义务

乙方应保证租赁物的质量，确保其符合经营需要。

乙方应配合甲方进行租赁物的日常维护和管理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的咖啡馆设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保证咖啡馆的正常经营。

为乙方提供租赁期间的必要协助，如配合进行装修、维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供咖啡馆设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租金延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供咖啡馆设施。

对甲方提供的与咖啡馆相关的经营信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付咖啡馆设施前应对其进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在收到咖啡馆设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的咖啡馆设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的设施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的咖啡馆设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供咖啡馆设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具