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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业资产增值合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.物业资产增值合作内容

2.1物业资产增值目标

2.2物业资产增值具体措施

2.3物业资产增值合作期限

3.合作双方权利与义务

3.1合作方权利

3.2合作方义务

3.3物业管理方权利

3.4物业管理方义务

4.物业资产增值收益分配

4.1收益分配比例

4.2收益分配方式

4.3收益分配时间

5.合作费用及支付方式

5.1合作费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.物业资产增值项目实施

6.1项目实施计划

6.2项目实施进度

6.3项目实施变更

7.物业资产增值项目验收

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收时间

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业资产增值合作具体方案

12.2附件二：合作费用支付计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：物业管理有限公司

（2）乙方：资产管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

（1）甲方注册地址：市区路号

（2）乙方注册地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.物业资产增值合作内容

2.1物业资产增值目标

（1）通过合作，实现物业资产价值提升，预计增值幅度不低于10%。

（2）增值目标应在合同签订后一年内实现。

2.2物业资产增值具体措施

（1）优化物业管理服务，提升业主满意度。

（2）加强物业资产运营管理，提高资产使用效率。

（3）引入新的增值服务项目，拓展收入来源。

2.3物业资产增值合作期限

（1）合作期限为三年，自合同签订之日起计算。

（2）合同期满后，双方可协商续签。

3.合作双方权利与义务

3.1合作方权利

（1）参与物业资产增值项目的决策过程。

（2）根据项目进展情况，提出合理化建议。

（3）享有物业资产增值收益的一部分。

3.2合作方义务

（1）按照合同约定，提供必要的支持与配合。

（2）保守商业秘密，不得泄露合作过程中的敏感信息。

（3）按照约定支付合作费用。

3.3物业管理方权利

（1）负责物业资产的日常管理。

（2）监督合作项目的实施进度。

（3）对合作项目提出合理化建议。

3.4物业管理方义务

（1）确保物业资产的安全、完整。

（2）按照合同约定，提供优质物业管理服务。

（3）配合合作方完成物业资产增值项目。

4.物业资产增值收益分配

4.1收益分配比例

（1）甲方、乙方收益分配比例为6:4。

（2）收益分配比例可根据实际情况进行调整。

4.2收益分配方式

（1）收益按季度进行分配。

（2）分配金额以实际收益为准。

4.3收益分配时间

（1）每个季度结束后15个工作日内进行收益分配。

（2）如遇特殊情况，可适当延长分配时间。

5.合作费用及支付方式

5.1合作费用总额

（1）合作费用总额为人民币100万元。

5.2费用支付方式

（1）合作费用分两次支付，首次支付50万元，合同签订后30日内支付。

（2）第二次支付50万元，合作项目实施完毕后30日内支付。

5.3费用支付时间

（1）首次支付：合同签订后30日内。

（2）第二次支付：合作项目实施完毕后30日内。

6.物业资产增值项目实施

6.1项目实施计划

（1）项目实施计划应包括项目目标、实施步骤、时间安排等内容。

（2）项目实施计划应在合同签订后30日内提交。

6.2项目实施进度

（1）合作方应按项目实施计划推进项目进度。

（2）每季度末提交项目实施进度报告。

6.3项目实施变更

（1）项目实施过程中，如需变更，双方应协商一致。

（2）项目变更应提交书面文件，经双方签字盖章后生效。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）因不