7.项目其他类合同范本—（土地租赁）.doc

合同编号：

土地使用租赁合同

工程名称：

出租方：

承租方：

合同条款

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方发展经济，互相促进，共同合作的精神和平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商订立本租地合同，双方共同遵照执行。

第一条租赁物：

甲方将位于土地，面积：亩，出租给乙方使用（后附详细平面图），乙方作为。

土地现状：。

甲方应提供能证明土地所属权的相关证件供乙方核查。

甲方保证所出租土地，没有设置权利负担，否则，由此所导致的损失，由甲方全部承担。

第二条租赁期限：

本合同租赁物的租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。如乙方需要，本协议根据工程需要无条件自动延续或减期，同时甲方不得以任何理由收回租地。

第三条租金及支付方式：

3.1租金按照元/亩·年，共亩，合计元/年。租赁押金元。甲方收款账户为，开户名称：，开户行：。租金不含税。

本合同约定价格的不含税租金不因国家税率变化而变化，在合同履行期间，如遇国家的税率调整，则价税合计的价格相应调整，以开具发票时间为准。

3.2租赁期内，租金每年支付一次，在合同签订后的个工作日将第一年租金元一次性支付。每次付款前，经甲方审核确认后3日内，乙方提供与当期甲方确认量等额的按合同约定税率的合法有效的增值税专用发票（包含税务机关代开）原件及抵扣联电子版扫描件。乙方开具的增值税专用发票应保证信息完整、内容规范，备注栏按甲方给定信息备注清楚，否则退回重开；未经甲方同意，乙方不得擅自将已向甲方开具的增值税发票作废或者红冲；每出现一张未经甲方同意私自作废或者红冲发票，按照1000元/张进行罚款，罚款金额从当期付款中扣除，并在结算中扣除；同时乙方承担因擅自作废给甲方造成的所有责任及损失。甲方在收到乙方增值税发票且经验证合法有效后付款。

在下一年度，提前一个月支付下一年租金。

3.3为确保乙方在租赁土地结束后能够及时将土地复原，在甲方与乙方订立合同后，随第一年租金交纳甲方土地复原押金万元，甲方需开具相应收据。待乙方租期结束将按照政府规定标准土地还原交付甲方后一周内，甲方无偿将此押金退还乙方，甲方不得以任何理由占用及扣押此押金，否则，由此造成乙方损失的，甲方予以负责，并承担相应责任。

3.4乙方将按照当年的租金，以年为单位进行租金计算，租期不足一年的，租赁费按（年租金/365）*天数支付。

3.5支付方式：采取网上银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、e点通或其他合法有效的付款方式（乙方承担全部贴息费用和手续费）进行支付。

3.6甲乙双方纳税人相关信息：（如果甲方为个人，则此条自行修改）

甲方信息

乙方信息

备注

全称

纳税人身份

税号

账号

该开户行为甲方基本账户，收款账户为基本户或者甲方指定的本单位其他账户

开户行

地址

电话

甲方电子邮箱（必填）：

甲方在开具发票前，需向乙方确认上述开票信息，否则，由于甲方未向乙方确认导致开票信息与实际不符，造成发票无法抵扣等问题，全部责任由甲方承担，并赔偿乙方相应损失。

第四条甲乙双方的其他权利义务：

?4.1甲方负责办理该租地内村民同意乙方临时占地使用的相关手续及承担相关费用，并提供给乙方年租收据。由于甲方原因未妥善处理该租地内村民关系，致使乙方造成干扰和损失的，甲方负责及时处理，并承担相关费用；

4.2在租用期间内，乙方完全拥有该场地相对的使用权，乙方有权在该场地内进行场地硬化、临时建房等以满足乙方需要。甲方及该租地村民不得以任何理由阻止、干扰乙方施工生产，如出现上述情况，甲方应予及时制止、处理和解决并承担由此造成的损失及相关费用；

4.2租赁期满后，乙方将现场物资、设备、临时建筑清场，现场表面的垃圾清理干净，已硬化处理的地坪及基础结构物，若需要拆除，则乙方负责还原，费用由乙方承担；若甲方要求不需要拆除，由甲方负责处理，费用由甲方承担。甲方不得以任何理由留置或扣押乙方机具、设备、财物等；

4.3甲方保证乙方自由出入本合同地块及周边道路，因此引发