常用版商品房买卖合同范本7篇.docx

常用版商品房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋类型为XX，商品房结构为XX，房屋用途为XX。该商品房的平面图见本合同附件一。

二、商品房销售依据

该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该商品房的产权类型为XX，房屋用途为XX。甲方已取得的房屋产权证书编号为XX。

三、乙方购房资格及贷款情况

乙方已了解该商品房的产权年限、产权类型及房屋用途，并确认自己具备购买该商品房的资格。乙方已向甲方提交了所有必要的贷款申请材料，并确认自己的贷款条件良好。甲方已核实了乙方的贷款材料，并同意为乙方提供贷款支持。

四、商品房交付及验收

甲方应在XXXX年XX月XX日前将符合交付条件的商品房交付给乙方。乙方应在收到交付通知后XX个工作日内进行验收，并签署验收意见。如果乙方对商品房的交付条件有异议，应在验收时提出，甲方应尽快予以解决。

五、付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在XXXX年XX月XX日前支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在XXXX年XX月XX日前支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定的期限交付商品房，应自逾期之日起按日向乙方支付已付款的万分之XX的违约金。

2.乙方如未按照合同约定的期限支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付未付款的万分之XX的违约金。

3.如果因甲方原因导致商品房无法按时交付或交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

4.如果因乙方原因导致购房款无法按时支付或支付的款项不符合合同约定的条件，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式及管辖法院

如甲乙双方因商品房买卖合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼要求解除合同。合同解除后，甲乙双方应友好协商处理相关事宜。

3.本合同终止后，甲乙双方应遵守诚实信用原则，履行已方义务。对于未完成的工作或已支付的费用，甲乙双方应友好协商处理。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼要求赔偿损失。但赔偿金额应以实际损失为准，并不得超过合同解除前双方已支付的款项总额。

九、其他补充条款及约定事项

1.甲乙双方同意在合同履行过程中互相提供必要的协助和支持。具体协助和支持事项双方可另行协商确定。

2.甲乙双方同意在合同履行过程中严格遵守国家的法律法规和有关规定。如有违反相关法律法规和规定的行为发生，由此造成的损失由责任方承担。但责任方承担的责任范围仅限于因自身原因导致的问题或损失，对于第三方原因造成的问题或损失，责任方不承担责任。

3.甲乙双方同意在合同履行过程中尊重对方的合法权益和合理要求。如有任何争议或问题出现，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼要求解决争议或问题。但诉讼过程中产生的费用应由责任方承担。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。该房屋用途为XXXX，土地使用年限为XXXX年。

二、价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX