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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车美容店租赁与品牌运营合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概况

1.3租赁期限与租金

1.4租赁物的使用与维护

1.5违约责任

1.6合同解除与终止

1.7租赁物的转租与转借

1.8租赁物的保险

1.9租赁物的维修与更换

1.10争议解决

1.11合同生效与变更

1.12通知与送达

1.13不可抗力

1.14其他条款

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第二条租赁物概况

2.1租赁物基本情况：

租赁物位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，设施设备包括但不限于：美容床、洗车机、烘干机、喷枪、美容工具等。

2.2租赁物现状：

租赁物自交付之日起，乙方应按照甲方提供的现状进行使用，不得擅自进行改造、拆除或安装。

2.3租赁物产权：

甲方保证租赁物所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金：

本合同租金为人民币_______元整，租金支付方式为_______（月付、季付、年付等）。

3.3保证金：

乙方需在本合同签订前向甲方支付人民币_______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的使用说明书和使用要求进行使用，确保租赁物安全、正常运作。

4.3乙方不得将租赁物用于非法用途或违反国家法律法规的活动。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

如甲方未能按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。

如甲方未能保证租赁物所有权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

如乙方擅自改变租赁物结构或用途，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除与终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）乙方未按约定支付租金或滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方违反国家法律法规，从事非法活动；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

6.3合同解除后，乙方应将租赁物完好地交还给甲方。

第七条租赁物的转租与转借

7.1

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方使用。

7.2如经甲方书面同意，乙方将租赁物转租或转借给第三方使用，乙方应确保第三方遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应在租赁物交付前为其投保财产保险，并保证保险金额不低于租赁物的实际价值。

8.2乙方在使用租赁物期间，应遵守保险条款，不得故意或过失导致保险事故的发生。

8.3如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责办理保险索赔手续。

第九条租赁物的维修与更换

9.1乙方在使用过程中，如租赁物发生故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。

（1）因乙方不当使用导致的故障，维修费用由乙方承担；

（2）因租赁物本身质量问题导致的故障，维修费用由甲方承担；

（3）因不可抗力导致的故障，维修费用双方协商解决。

9.3如租赁物需要更换，更换后的设备或材料性能不得低于原设备或材料，更换费用由责任方承担。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与变更

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第十二条通知与送达

（1）直接送达对方；

（2）通过快递或挂号信寄送至对方地址；

（3）通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。

12.2通知自送达对方之日起生效。

第十三条不可抗力

13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

13.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应立即协商解决。

13.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

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