房地产销售认筹协议书正规范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产销售认筹协议书正规范例二零二五年

甲方（销售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（认筹方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、认筹项目描述

1.项目名称与概况

项目名称为______，项目概况如下（详细说明如地理位置、建筑风格、配套设施等）。

项目应符合国家相关标准以及甲方特定的销售要求（如环保标准、安全标准等）。

2.认筹条件

具备完全民事行为能力；

支付认筹金；

签署认筹协议。

二、认筹数量与金额

1.认筹数量

乙方认筹的项目数量为______套。

实际认筹数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开盘前______天（具体时长）发出。

2.认筹金额

认筹金额为______元/套，共计______元。

本协议认筹金额根据预计数量计算得出，最终认筹金额以实际认筹数量和相应单价结算为准。

三、认筹时间与地点

1.认筹时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成认筹。

对于后续认筹（如有）的项目，乙方应根据甲方销售进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成认筹。

2.认筹地点

乙方将认筹金交付至甲方位于______（详细地址）的销售中心或甲方另行书面指定的地点。

四、认筹金退还与使用

1.认筹金退还

项目未开盘；

乙方因故放弃认筹。

甲方应在收到乙方书面申请后的______个工作日内退还认筹金。

2.认筹金使用

认筹金用于支付项目首付款，具体使用方式由双方另行协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方认筹的项目进行审核和确认，如发现不符合认筹条件，有权拒绝认筹或要求乙方重新提交资料。

有权根据市场情况调整认筹政策，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合认筹条件的认筹金，并按照合同约定提供项目信息。

为乙方提供必要的销售服务，如解答疑问、协助办理手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成认筹后，有权要求甲方按照约定提供项目信息。

如因甲方原因导致认筹延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和金额完成认筹。

不得泄露甲方提供的与项目相关的销售信息，不得泄露给第三方。

六、认筹金退还与使用

1.认筹金退还

项目未开盘；

乙方因故放弃认筹。

甲方应在收到乙方书面申请后的______个工作日内退还认筹金。

2.认筹金使用

认筹金用于支付项目首付款，具体使用方式由双方另行书面约定。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在甲方按照乙方要求提供一定比例的项目信息后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有项目信息提供且经乙方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝提供符合要求的认筹金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交通费用、时间成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或金额完成认筹，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的认筹金不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的认筹金，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因认筹金问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约