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[合同范本]房地产抵押按揭合同9篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房地产，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：____________________。

2.房地产权证号：____________________。

3.房地产面积：____________________。

4.其他相关信息：____________________。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年。

3.利率：贷款利率为年利率______%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

三、抵押条款

1.甲方将抵押物的所有权及使用权抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.甲方承诺，抵押物不存在产权纠纷、法律纠纷等任何形式的争议。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置。

2.若因甲方原因导致乙方无法依法取得抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的所有损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面订立补充协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（公章）：____________________日期：____年__月__日

篇2

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲、乙双方为了明确各方在抵押按揭过程中的权利义务关系，在平等自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，经友好协商订立本协议，以兹信守。

第一条抵押物基本情况

甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方借款，抵押房地产的基本情况如下：

（详细列举抵押物的具体信息，包括但不限于地址、面积、产权证号等）

第二条借款金额及用途

乙方向甲方提供借款人民币（或其他货币）_________元整，用于购房或其他约定用途。甲方不得将借款用于非法用途。

第三条借款期限及利率

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率按照人民银行公布的相应利率计算，具体为______%。如遇利率调整，按照相关规定执行。

第四条还款方式及逾期处理

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。每月还款金额为______元。

2.逾期处理：如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮一定比例（一般为______%）。如逾期超过一定期限（一般为连续______期），乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

第五条抵押物登记及保险

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房地产抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交乙方保管。

2.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

第六条承诺与保证

1.甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效，未被其他债权人设置抵押权。

2.甲方保证在借款期限内按时还款，不擅自改变借款用途。

3.乙方承诺按照约定发放贷款，不擅自提前收回贷款。

第七条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为借款总额的______%。

2.若发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉