新农村房屋转让热门合同样书5篇.docx

新农村房屋转让热门合同样书5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的农村房屋转让给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XXXXXX，房屋类型为XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米，具体房屋情况详见附件一。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方采用以下第XXXXXX种方式支付款项：

（1）一次性付清款项；

（2）按年/月支付款项，具体支付方式为：XXXXXX。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好性及配套设施的正常使用。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按合同总价款的XX%支付违约金。

2.若乙方在合同签订后未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方按合同总价款的XX%支付违约金。

3.若甲方在房屋交付后未按约定协助乙方办理房屋产权转移手续，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部费用，并赔偿相应的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。

2.甲乙双方在合同履行过程中，应保持诚实信用原则，确保双方的合法权益不受损害。

3.若本合同存在未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决及适用法律

1.本合同的争议解决方式为：XXXXXX。

（1）协商解决；

（2）仲裁解决，具体仲裁机构为：XXXXXX；

（3）诉讼解决，具体管辖法院为：XXXXXX。

2.本合同的适用法律为：XXXXXX。

（1）中华人民共和国相关法律法规；

（2）相关司法解释；

（3）地方性法规、规章。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：XXXXXX。

（1）合同双方协商一致解除合同；

（2）合同一方出现根本违约，另一方单方解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

八、其他补充条款及附件

1.附件一：房屋平面图及面积说明；

2.附件二：房屋配套设施清单；

3.附件三：房屋转让相关费用明细表；

4.其他补充条款：XXXXXX。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拟将其所有的位于新农村的一处房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于新农村，面积约为XXXX平方米，其中建筑面积为XXXX平方米，具体房屋结构、装修及附属设施情况如下：XXXXXX。

2.该房屋的所有权证号为：XXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXX。

第二条房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方同意按照以下方式支付款项：XXXXXX。

第三条房屋交付及产权变更

1.甲方应于合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好性及附属设施的正常使用。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内办理房屋产权变更手续，甲方应协助乙方完成相关手续的办理。

3.房屋产权变更所产生的所有费用由乙方承担。

第四条权利义务

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封，有权处置该房屋。

2.甲方保证该房屋不存在任何安全隐患，符合居住条件。

3.乙方保证受让该房屋后，遵守国家法律法规，合法使用该房屋。