商铺租赁合同样本新整理版9篇.docx

商铺租赁合同样本新整理版9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。

2.商铺内设施完好，包括______等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付，每期支付______元。

2.乙方应在每个支付期开始前______天内向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金______元，作为履行合同的担保。

2.乙方应将保证金以银行转账或其他甲方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.合同终止时，乙方应将商铺内设施恢复原状并返还给甲方，如乙方未恢复原状，则甲方有权扣除保证金作为赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用商铺内的设施，如有损坏应及时修复。

3.乙方不得将商铺转租给第三方，如有违反，应承担相应的违约责任。

4.租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按日计算，每日为应付未付金额的千分之五。

2.如乙方将商铺转租给第三方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按日计算，每日为应付未付金额的千分之五。同时，甲方有权立即解除合同。

3.如因乙方过错导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期内，如双方协商一致，可依法解除合同。合同解除后，乙方应将商铺内设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，则甲方有权扣除保证金作为赔偿。同时，乙方应支付合同解除前所有未付的租金和费用。

2.租赁期满或合同解除后，如因乙方的过错导致商铺无法按时返还给甲方或造成甲方其他损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（具体位置和面积详见租赁合同附录）出租给乙方，乙方同意租赁该商铺，用于__________（例如：经营零售商品等）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（例如：每半年支付一次）。

3.乙方应在每次租金支付日之前将租金支付给甲方，如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付________元人民币（大写：_________________________）作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方按照合同约定归还商铺并履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

六、合同的解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权单方解除