二零二五公司员工宿舍房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五公司员工宿舍房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：二零二五公司

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋设施要求

房屋内应配备______等基本设施，确保乙方生活所需。

房屋应符合国家相关安全标准，如消防安全、电气安全等。

乙方入住后，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址），乙方应在指定时间内进行验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定提供房屋设施，应承担相应的维修责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方如损坏房屋设施，应承担相应的维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，并对违规行为进行纠正。

义务：

保证房屋的居住安全，及时维修房屋内的设施设备。

在租赁期间，不得随意提高租金，除非双方另行书面协议。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及附属设施，但需遵守房屋管理的规定。

如遇房屋设施损坏，有权要求甲方及时修复。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的清洁卫生，不得损害房屋及其附属设施。

六、房屋使用及维护

1.使用规范

乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害他人权益。

乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

2.维护责任

乙方应对房屋及其附属设施进行合理维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

乙方应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商续租事宜。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、解除合同

1.甲方解除合同

乙方严重违反租赁合同约定；

乙方未按约定支付租金超过______天；

乙方从事违法活动，损害他人权益。

2.乙方解除合同

甲方未履行租赁合同约定的义务；

甲方未按约定维修房屋设施；

出现不可抗力因素，导致租赁合同无法继续履行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订