二零二五二手房佣金协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房佣金协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（经纪方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、佣金描述

1.佣金金额

甲方同意支付给乙方房屋成交佣金，佣金金额为房屋成交价的______%。

佣金金额的计算方式为：房屋成交价×佣金比例。

佣金金额的具体数额以房屋实际成交价为准。

2.佣金支付

佣金支付方式为：甲方在房屋成交后，将佣金支付给乙方。

甲方应在房屋成交后的______个工作日内支付佣金。

二、佣金条件

1.佣金条件

乙方应按照甲方委托的要求，寻找合适的购房方，促成房屋成交。

乙方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，不得隐瞒房屋的瑕疵或问题。

甲方应在房屋成交后，向乙方支付佣金。

2.佣金争议

如对佣金金额或支付方式有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

三、协议期限与终止

1.协议期限

本协议有效期为______个月，自双方签字之日起生效。

协议期满后，如无特殊情况，本协议自动续期______个月。

2.协议终止

（1）房屋成交后，甲方支付佣金；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

四、其他条款

1.信息必威体育官网网址

双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.法律适用与争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不实，有权解除协议或要求乙方赔偿损失。

有权根据房屋实际情况调整佣金支付条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付佣金，并按照协议约定使用房屋。

为乙方提供必要的协助，如提供看房时间等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致佣金支付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。

对甲方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、信息核实与确认

1.信息核实方式

甲方在签订协议前应对乙方提供的房屋信息进行核实，可以采用实地查看、询问等方式。

乙方应在甲方核实信息后，提供必要的证明文件，如房产证、身份证等。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房屋信息为准，包括但不限于房屋产权、面积、装修情况等。

如确认信息与实际不符，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供真实信息等。

七、佣金支付方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方佣金总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.中间款（如有）

根据房屋交易进度，在乙方按照甲方要求提供房屋信息后，甲方支付相应比例的佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交易完成后且甲方满意房屋信息后，甲方支付佣金总额的尾款，即佣金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于信息收集费用、看房费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，每逾期一天，应按照佣金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不符合协议要求，应负责免费提供真实信息，并按照佣金总额的______%向甲方支付违约金；如因信息不实给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。