南海区公有物业租赁合同7篇.docx

南海区公有物业租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的公有物业租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________

物业类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。

四、物业使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，确保物业的安全和完好。

3.乙方在租赁期间，因使用不当或管理不善造成物业损坏的，应当负责修复并赔偿损失。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.甲方应保证物业的合法性，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

3.乙方有权按照约定的用途使用物业，并享有物业管理规定的相关权利。

4.乙方应遵守物业管理规定，按时支付租金，并承担因使用不当或管理不善造成的物业损失。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.乙方违反物业管理规定或合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同解除或终止后，乙方应将物业恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方违反物业管理规定或合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向南海区人民法院起诉。

九、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要双方约定的内容）

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于南海区的公有物业租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________（详细地址）。

2.物业类型：____________（如：住宅、商业、办公等）。

3.物业面积：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还物业。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得改变物业用途，不得擅自拆改物业结构。

2.乙方应负责保持物业的整洁、卫生和安全，不得在物业内存放违禁品或从事违法活动。

3.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定使用物业或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方