商品房买卖认购合同书范本9篇.docx

商品房买卖认购合同书范本9篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下认购合同：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、房屋结构等信息详见本合同附录。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

3.具体支付方式和时间详见本合同附录。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当向乙方提供相关的交房证明文件。

四、房屋产权办理

1.甲方应当在房屋交付后______个工作日内，办理房屋产权登记手续。

2.乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方逾期超过______日仍未履行上述义务，乙方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应当赔偿乙方的损失。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

5.本合同所填写的信息以及附录内容应真实有效，如有不实，双方均有权解除本合同并追究对方的法律责任。

注意：此合同仅为范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善，并由专业法律人士进行审核。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下认购合同：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的详细信息：房屋类型为____________________，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，朝向为_______，楼层为_______层。

二、价格与支付方式

1.该房屋的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起_______日内全额支付购房款。

（2）分期支付：乙方在签订本合同后按甲方规定的付款时间表进行支付。

3.如乙方选择分期支付，应严格按照约定的时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的_______内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应当向乙方提供该房屋的竣工验收合格证明及相关文件。

3.乙方应当在接到房屋交付通知后的_______内办理验收交接手续。如发现有质量问题，应当在验收交接时提出，由甲方负责修复。

四、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的_______内办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记的相关费用由乙方承担。

3.乙方有权在甲方办理完产权登记后申请领取房屋产权证书。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定的时间交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任，并退还乙方已支付的购房款及相应的利息损失。

六、其他条款

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