整栋房屋承包租赁合同集锦二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

整栋房屋承包租赁合同集锦二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修状况：______

房屋用途：______

2.房屋质量要求

乙方保证房屋在租赁期间符合居住标准，无重大安全隐患。

乙方保证房屋内的设施、设备齐全且完好，如有损坏，乙方负责维修或更换。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金及支付方式

每月租金为______元，租金每______个月支付一次。

租金支付方式：______

三、交付与接收

1.房屋交付

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付甲方。

2.房屋接收

甲方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金。

若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方未保证房屋质量，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。

有权根据实际需要调整房屋用途，但应提前通知乙方，并遵守相关法律法规。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持房屋及附属设施的良好状态。

不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得乙方同意。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋符合租赁标准，无重大安全隐患。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和维修。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

每月租金为______元，租金每______个月支付一次。

3.保证金

甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，乙方应全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应