深圳市学区房屋租赁合同8篇.docx

深圳市学区房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于深圳市某区某街道的学区房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市某区某街道某号。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]。

4.房屋用途：仅限于居住用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

四、其他费用

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费。

2.物业管理费：乙方需按照物业公司的规定缴纳物业管理费。

3.维修费：租赁期间，因乙方原因导致房屋损坏，乙方需自行承担维修费用。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应当于租赁期满或合同终止之日起五个工作日内返还房屋。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约：乙方未能按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同如需备案，由甲方负责备案。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于深圳市XX区XX街道XX号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

4.家具家电：包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并同意按新的租金标准支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月的XX日前向甲方支付该季度的租金。

2.租金如需调整，甲方应提前XX个月通知乙方，并征得乙方的同意。

3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用后退还乙方保证金。

2.如乙方在租赁期间未发生损坏、违约等费用，甲方应在租赁期满或合同终止时全额退还乙方保证金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担，并按月向甲方支付。甲方应在收到相关费用后及时向乙方提供发票或收据。

2.租赁期间的房产税、土地税等由甲方承担。如相关税费调整，甲方应及时通知乙方。

3.乙方如需办理居住证等手续，相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及家具家电，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏，