二手房屋买卖合同范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋买卖合同范文二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，楼栋为______栋，单元为______单元，房号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，楼栋为______栋，单元为______单元，房号为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如户型、楼层、朝向等）。

2.房屋权属要求

乙方购买的房屋应为甲方合法拥有的产权，并具备清晰的权属证明文件。

房屋的权属应无争议，乙方购买后可依法办理产权过户手续。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，不存在任何权属纠纷或法律风险。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方同意将房屋1的价格定为______万元，房屋2（如有）的价格定为______万元。

本合同房屋总价预计为______万元（大写：______），该总价根据房屋基本情况计算得出，最终总价以实际交易价格结算为准。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______万元。

剩余的房屋总价款应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付给乙方位于______（详细地址）的收房地点。

四、其他约定

1.甲方应确保房屋在交付时具备入住条件，包括但不限于水电供应、室内装修等。

2.乙方在收到房屋后应及时进行验收，如有质量问题，应在______个工作日内向甲方提出。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在收到房屋后及时进行验收，如有质量问题，应在______个工作日内向甲方提出。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权属要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______万元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______万元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应