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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度江西吉安市租赁房源中介合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5住所地

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源类型

2.4房源状况

2.5房源产权

2.6房源租赁期限

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房源交付与接收

5.1房源交付时间

5.2房源交付条件

5.3房源接收条件

5.4房源交接手续

6.房源使用与维护

6.1房源使用范围

6.2房源维护责任

6.3房源装修限制

6.4房源设施设备使用

7.房源维修与保养

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修通知与处理

7.4维修期限

8.房源租赁期间变动

8.1租赁合同变更

8.2房源用途变更

8.3房源面积变更

8.4房源租赁期限变更

9.违约责任

9.1租赁违约责任

9.2房源使用违约责任

9.3维修保养违约责任

9.4押金违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房源租赁清单

12.2房源租赁押金收据

12.3房源交接单

12.4其他相关文件

13.其他约定

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同未尽事宜

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

甲方：甲公司，法定代表人：甲某；

乙方：乙公司，法定代表人：乙某；

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：江西省吉安市区路号；

乙方注册地址：江西省吉安市区路号；

1.5住所地

甲方住所地：江西省吉安市区路号；

乙方住所地：江西省吉安市区路号；

2.房源信息

2.1房源地址

江西省吉安市区路号；

2.2房源面积

房源面积为120平方米；

2.3房源类型

房源为住宅；

2.4房源状况

房源现状为毛坯房，无装修；

2.5房源产权

房源为甲方合法拥有完全产权；

2.6房源租赁期限

房源租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止；

3.租赁费用

3.1租金金额

房源租金为每月人民币10,000元；

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金于每月的15日前支付；

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月的15日；

3.4租金调整

租金自合同签订之日起三年内不变，自第四年开始按市场租金水平进行调整；

4.租赁押金

4.1押金金额

租赁押金为人民币10,000元；

4.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，若房源无损坏、无欠费，押金应无息退还；

4.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或提前解除合同后的十个工作日内；

5.房源交付与接收

5.1房源交付时间

房源交付时间为2024年1月1日；

5.2房源交付条件

房源交付时，应确保房源无损坏、设施设备完好；

5.3房源接收条件

乙方在接收房源时，应确认房源符合交付条件；

5.4房源交接手续

双方应共同办理房源交接手续，并签署交接单；

6.房源使用与维护

6.1房源使用范围

乙方仅可按租赁合同约定的用途使用房源；

6.2房源维护责任

乙方负责日常维护，保持房源整洁；

6.3房源装修限制

乙方未经甲方同意，不得对房源进行装修；

6.4房源设施设备使用

乙方应合理使用