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共享空间租赁服务合同

合同编号：X

共享空间租赁服务合同

一、引言

本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同签署，旨在明确双方在共享空间租赁服务方面的权利和义务，以保证租赁活动的顺利进行。

二、定义与解释

在本合同中，除非上下文另有规定，下列词语具有如下含义：

1.“共享空间”指甲方提供给乙方使用的特定办公或活动场所，包括但不限于办公区域、会议室、休息区等。

2.“租赁期限”指乙方租用共享空间的起始日期至结束日期。

3.“租金”指乙方应向甲方支付的使用共享空间的费用。

4.“共用设施及服务”指共享空间内供乙方共同使用的设施和服务，如网络、水电、保洁等。

5.“维护与保养”指甲方对共享空间及共用设施进行的日常维护和定期保养工作。

6.“保险”指甲方为共享空间及共用设施购买的相关保险。

7.“违约责任”指双方在违反本合同约定时应承担的法律责任。

8.“争议解决”指双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。

9.“合同的变更与解除”指对本合同条款进行修改或终止合同的行为。

10.“其他条款”指本合同中未明确规定但与租赁服务相关的其他事项。

三、租赁空间的描述

甲方将位于[具体地址]的共享空间出租给乙方使用。该共享空间的总面积为[具体面积]，包括[具体房间及区域的描述]等。租赁空间内配备了基本的办公设施，如桌椅、电脑桌、文件柜等，如需额外的设施，双方可另行协商。

四、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁开始前支付首月租金及押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、租金及支付方式

1.租金金额为每月[具体金额]，乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、在线支付等]。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、共用设施及服务

1.甲方应提供共享空间内的共用设施及服务，包括但不限于网络、水电、空调、保洁等。乙方应合理使用共用设施及服务，不得故意损坏或浪费。

2.甲方有权对共用设施及服务进行管理和维护，如需要对共用设施进行维修或更换，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用共享空间的影响。

3.乙方如需使用额外的共用设施或服务，应事先向甲方提出申请，并按照甲方的规定支付相应的费用。

七、维护与保养

1.甲方应负责共享空间及共用设施的日常维护和定期保养工作，保证共享空间的安全、整洁和正常使用。

2.乙方应爱护共享空间及共用设施，不得在共享空间内进行违法、违规或损害公共利益的行为。如发觉共享空间及共用设施存在问题或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[处理时间]内进行处理。

3.因乙方原因导致共享空间及共用设施损坏的，乙方应承担维修费用；因甲方原因导致共享空间及共用设施损坏的，甲方应承担维修费用，并及时进行修复。

八、保险

1.甲方应为共享空间及共用设施购买相关的保险，以保障乙方的财产安全。

2.如乙方需要为其在共享空间内的财产购买保险，应自行办理，并承担相应的保险费用。

3.在租赁期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致共享空间及共用设施受损，双方应根据实际情况协商解决保险事宜。

九、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方逾期支付租金、违反共用设施及服务的使用规定或损坏共享空间及共用设施，甲方有权采取扣减押金、停止提供服务、解除合同等措施，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未按照本合同约定提供共享空间或共用设施，或未履行维护与保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方采取补救措施。

十、争议解决

1.双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中除争议事项以外的其他条款。

十一、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同文本应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的；

一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的；

法律、法规规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算，并在清算完毕后终止本合同的履行。

十二、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法