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房地产企业投标流程规范化

目录

内容综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1行业背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2投标流程规范化的意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

投标流程概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

2.1投标准备阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.1.1市场调研与项目分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.1.2投标团队组建与培训．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.1.3投标文件编制指南．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.2投标申报阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.2.1投标资格审核．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

2.2.2投标文件提交要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.2.3投标保证金缴纳．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.3投标评审阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.3.1评审标准与流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.3.2评审专家选定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.3.3评审结果公示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

投标文件编制规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

3.1文件结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

3.1.1封面与．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

3.1.2投标书主体内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

3.1.3附件与补充材料．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

3.2内容要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

3.2.1项目概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

3.2.2投标人资格证明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

3.2.3投标方案与技术方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

3.2.4经济技术指标与成本预算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

3.2.5质量保证与售后服务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

3.3格式规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

3.3.1文字格式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

3.3.2图表规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

3.3.3电子文件要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

投标保证金管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

4.1保证金缴纳标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

4.2保证金退还流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

4.3违约处理与保证金扣除．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

投标过程中的注意事项．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

投标失败后的处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．