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物业管理服务合同

物业治理效劳合同1

本合同双方当事人：

甲方：

乙方：

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成全都意见，就甲方拥有的磷化车间房屋修理翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

第一条就地修理标准及要求

1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶托付乙方修理翻新。

2、乙方依据甲方的专项修理基金，专项用于磷化车间屋顶修理翻新，合理使用修理资金，甲方将监视乙方实施。

3、修理工程：磷化车间屋顶修理翻新。

4、甲方支付乙方20__元人民币的保险费，让乙方自行购置人身意外险，如乙方不购置导致的人身损害，由乙方负责。

5、修理要求：

①乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，

②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，

5、乙方对甲方的修理工程负责，确保修理范围内的全部设施的正常

6、甲方应准时支付乙方修理费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法准时更换或修理相关设施，乙方不担当相应带来的损失。

其次条修理付款

甲方在合同期内向乙方支付8400元修理翻新费用，乙方用于劳务支出。

第三条合同期限

合同有效期为年月日至年月日。

本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。

本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物业治理效劳合同2

托付方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。

第1条工程概况

1.1工程名称：家天下物业修理工程

1.2工程内容：家天下物业所指定的修理工程

第2条质量等级：合格

第3条协议价款与支付

3.1承包方式：甲方把开发商不能处理的修理工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。

3.2工程价款：

3.2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进展市场询价或比价确定。

3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。

3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。

3.3付款方式：

3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。

3.3.2本工程修理所产生的费用不含税，假如需要发票，按3.475%的税率开发票。

第4条甲方工作及其权利和义务：

4.1甲方将对工程质量、施工进度按规划进展考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进展监视，对发觉的问题和不合格的地方，有权要求乙方进展整改。

4.2若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停顿施工或进展安全整改。

第5条乙方工作及其权利和义务：

5.1工程量要严格根据施工图纸、预算的内容进展施工，必需保质保量，若未按要求进展施工，则扣除相应的工程款。

5.2保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场四周的环境干净，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，担当违反有关规定造成损失和罚款。

5.3乙方在施工过程中必需严格根据有关操作规程进展操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程消失人身伤亡事故，一切后果由乙方自行担当。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进展整改检查。施工严格根据国家有关安全标准、标准执行。

第6条质量及验收：

6.1工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

6.2本工程施工应严格根据有关施工标准进展，若有意违章操作，一切后果由乙方全部担当。

第7条竣工验收

7.1工程完工后，双方会同使用部门进展竣工验收，验收以技术方案核定单和国家公布的工程施工及验收标准为准。