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农村房子用地合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有一块位于_______（具体位置）的农村土地，乙方有意购买该土地用于建设住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地面积：_______平方米。

1.2土地性质：_______。

1.3土地使用权期限：_______年。

1.4土地权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件。

二、土地转让价款及支付方式

2.1转让价款：_______元。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金_______元。

（2）乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付剩余转让价款_______元。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将土地交付给乙方。

3.2交付方式：甲方应将土地的占有权、使用权、收益权等权利完整地转让给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付土地的，应向乙方支付_______元违约金。

4.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款的，应向甲方支付_______元违约金。

4.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有一块位于_______（具体位置）的农村土地，乙方有意购买该土地用于建设住宅，丙方作为中介方，为促成该土地转让事宜提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地面积：_______平方米。

1.2土地性质：_______。

1.3土地使用权期限：_______年。

1.4土地权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件。

二、土地转让价款及支付方式

2.1转让价款：_______元。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金_______元。

（2）乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付剩余转让价款_______元。

三、丙方职责及权益

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成土地转让协议，并协助办理相关手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为_______元，在乙方支付定金时一并支付。

3.3丙方应保证所提供的中介服务真实、合法，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定支付转让价款，并有权要求丙方提供中介服务的相关证明。

4.2甲方应保证土地权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

4.3甲方应在乙方支付定金后_______日内，向乙方提供土地的占有权、使用权、收益权等权利。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供土地，并有权要求丙方提供中介服务的相关证明。

5.2乙方应按约定支付转让价款，不得拖欠。

5.3乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金_______元。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款的，应向甲方支付_______元违约金。

6.2甲方未按本合同约定的时间、方式交付土地的，应向乙方支付_______元违约金。

6.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，通过专业的中介服务，确保土地