二零二五版物业委托管理合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业委托管理合同样本

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托管理内容

1.管理项目与范围

乙方受甲方委托，对甲方物业进行管理，具体包括但不限于物业管理、绿化维护、公共设施维护、环境卫生、安全保卫等工作。

2.管理要求

乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范和甲方要求，提供专业、高效、优质的服务。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因管理不善导致的物业问题或安全事故。

二、服务费用与支付方式

1.服务费用

甲方应向乙方支付物业服务费，具体费用标准根据双方协商确定。

2.支付方式

物业服务费按月支付，甲方应在每月______日前将费用支付至乙方指定账户。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

合同期满前______个月，甲方应书面通知乙方是否续签合同。

（1）一方严重违反合同约定；

（2）出现不可抗力因素，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的场地和设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准和内容提供服务。

对甲方提供的与物业相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与标准

1.服务质量

乙方应确保提供的服务质量符合国家相关标准和甲方要求。

乙方应定期对服务进行检查和评估，确保服务质量持续改进。

2.服务标准

服务标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如服务质量不符合标准，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如调整服务人员、改进服务流程等。

七、服务费用与支付方式

1.服务费用

甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体费用标准根据双方协商确定。

2.支付方式

物业管理服务费按月支付，甲方应在每月______日前将费用支付至乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务人员工资、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合标准，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自