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实用版自建房房屋租赁合同样式5篇.docx

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实用版自建房房屋租赁合同样式5篇

篇1

甲方(出租方):,身份证号码:

乙方(承租方):,身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其自建房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋一事,达成以下条款,以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其自建房屋出租给乙方,该房屋位于,建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。租赁期满,乙方应如期归还房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金:乙方承租甲方房屋,每月租金为元人民币(大写:元整),合计年租金为元人民币(大写:元整)。

2.支付方式:乙方应按合同约定时间,以银行转账方式支付租金。其中,首期租金于合同签订之日起五日内支付,以后每期租金应提前支付。

第四条押金及支付方式

乙方在签订合同之日起五日内向甲方支付押金元人民币(大写:元整)。租赁期满或合同终止后,甲方应在乙方付清租金、水电费、物业费等相关费用并返还房屋后,将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养:乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责日常维修保养。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的,乙方应负责修复或赔偿。

2.大修:房屋及其附属设施在正常使用情况下出现大修问题的,由甲方承担维修责任。但因乙方使用不当或人为损坏导致大修的,乙方应承担维修费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任:甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题的,应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任:乙方未按合同约定支付租金、押金或因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的,应承担相应的违约责任。

第七条其他约定事项

1.水电费用:乙方应承担租赁期间的水电费用,并按时缴纳相关费用。

2.物业费用:乙方应承担租赁期间的物业费用,并按时缴纳相关费用。

3.合同终止:租赁期满或合同终止后,乙方应在五日内返还房屋,并确保房屋及其附属设施完好无损。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

篇2

出租方(甲方):[甲方姓名]

承租方(乙方):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其自建房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋一事,达成以下条款,以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方自建房屋坐落于[房屋地址],该房屋为住宅用途,建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。租赁期满后,乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金:乙方承租甲方房屋,每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式:乙方每年度开始时向甲方支付当年租金,甲方出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满后,甲方在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养:乙方负责房屋的日常维修保养,包括但不限于水电维修、管道维护等。维修保养费用由乙方自行承担。

2.重大维修:如房屋出现重大维修事项,如屋顶漏水、墙体开裂等,由甲方负责维修,但维修费用从乙方的押金中扣除。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围:乙方仅可将该房屋作为住宅使用,不得改变其用途。

2.管理责任:乙方应妥善管理该房屋,保持房屋内外环境整洁、安全。如因乙方管理不善导致房屋损坏或发生安全事故,乙方应承担全部责任。

第七条合同解除及终止

1.合同解除:在租赁期内,如双方协商一致,可以解除本合同。合同解除后,乙方应如期归还房屋,并结清所有应付费用。

2.合同终止:租赁期满后,本合同自然终止。乙方应如期归还房屋,并配合甲方进行房屋验收。

第八条违约责任

1.甲方违约责任:如甲方未按照本合同约定交付房屋,或交付的房屋存在重大质量问题影响乙方正常使用,甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

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