实用版自建房房屋租赁合同样式5篇.docx

实用版自建房房屋租赁合同样式5篇

篇1

甲方（出租方）：，身份证号码：

乙方（承租方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其自建房屋出租给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。租赁期满，乙方应如期归还房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为元人民币（大写：元整），合计年租金为元人民币（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按合同约定时间，以银行转账方式支付租金。其中，首期租金于合同签订之日起五日内支付，以后每期租金应提前支付。

第四条押金及支付方式

乙方在签订合同之日起五日内向甲方支付押金元人民币（大写：元整）。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清租金、水电费、物业费等相关费用并返还房屋后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维修保养。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

2.大修：房屋及其附属设施在正常使用情况下出现大修问题的，由甲方承担维修责任。但因乙方使用不当或人为损坏导致大修的，乙方应承担维修费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金、押金或因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的违约责任。

第七条其他约定事项

1.水电费用：乙方应承担租赁期间的水电费用，并按时缴纳相关费用。

2.物业费用：乙方应承担租赁期间的物业费用，并按时缴纳相关费用。

3.合同终止：租赁期满或合同终止后，乙方应在五日内返还房屋，并确保房屋及其附属设施完好无损。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方自建房屋坐落于[房屋地址]，该房屋为住宅用途，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方每年度开始时向甲方支付当年租金，甲方出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方负责房屋的日常维修保养，包括但不限于水电维修、管道维护等。维修保养费用由乙方自行承担。

2.重大维修：如房屋出现重大维修事项，如屋顶漏水、墙体开裂等，由甲方负责维修，但维修费用从乙方的押金中扣除。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为住宅使用，不得改变其用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理该房屋，保持房屋内外环境整洁、安全。如因乙方管理不善导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期归还房屋，并结清所有应付费用。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期归还房屋，并配合甲方进行房屋验收。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任