建筑养生养老房产项目可行性分析报告.ppt

天颐国际生态养生文化村可行性分析报告;前言

养生养老工程案例

社会老龄化现状

成都市老龄化现状

养生养老工程根本模式

养生养老房产工程swot分析

养生养老房产工程定位

养生养老房产工程赢利模式

养生养老房产工程营销模式

天颐国际生态养生文化村立项分析

;“老吾老以及人之老，

幼吾幼以及人之幼〞;国家“十二五〞规划提出;然市场如何开展？？？;占先机者，得优势

顺时势者，得开展;先机时势;因此，作为目前欲跨行业拓展的地产企业，

是绝佳的时机

进军

;他们，已在养生养老房产行业中崭露头角！;;;北京金港家苑

金港家苑是由中国老年学学会北京东方阳光国际老年颐养中心、北京绚丽阳光老年效劳承办的老年综合性效劳机构。它实施以北京为中心，把对老人的效劳模式推向全国，在经济较兴旺的沿海城市，风景优美的旅游胜地，如上海、海口、衡山、成都、桂林等地设立分部，届时入住老人可在全国各分部异地居住，旅游休闲，度假养老。

金港家苑建立的是一套高标准的效劳模式，力求切实符合人心开展和需求的具有高品位、真情感、开拓新视野、集保健、养生、康复、护理、健身、娱乐、文化、送终为一体的养老幸福家园。

浙江城仙居

农家乐公寓“城仙居〞，是浙江联众乡村资源开发在浙江临安兴建的新型养老模式。公司在生态良好、风景优美的村落，与村民签订协议，由公司出资，按统一标准对他们的住房进行改建装修。改建后的“城仙居〞，房间按宾馆标准间建造，房子的产权仍归农民所有，农民可任选两间居住，一楼的餐厅也由农民经营。其余房间30年的使用权和经营权那么归联众公司所有，期满后归还村民。;我国老龄市场现状分析;实际上中国在2001年就已开始进入了老龄化社会;;;;;;;成都市老龄市场现状分析;十九个区〔市〕县和高新区中，

老年人口数排在前三位的是双流县、彭州市和金牛区，

分别为153724人、134573人和132093人。

老年人口占该区〔市〕县总人口比例排在前三位的是成华区、崇州市和金牛区，

分别为20.04%、19.60%和18.90%。〔市老龄办〕;2021年末，全市共有养老效劳??构〔含敬老院、福利院〕206所，床位数31917张，其中，国办养老效劳机构7所，床位数2252张。民办养老效劳机构33所，床位数7605张。农村敬老院166所，床位数22060张。〔市民政局〕;青羊区(2家)

锦江区(2家)

金牛区(1家)

武侯区(6家)

成华区(4家)

龙泉驿区(4家)

青白江区(1家)

新都区(1家)

温江区(1家)

都江堰市(1家);

龙泉驿区成都第二社会福利院

红星老人公寓

城东疗养康复托老院

阳光康托苑

温江区温江社会福利院

都江堰都江堰社会福利院

大邑县社会福利院

崇州区华西康福园老年公寓

祥鹤园颐养中心

南苑老年公寓

金堂区金堂社会福利院

郫县颐园生态休闲养老院

晚霞敬老院

天顺老年修养院

颐家怡老年公寓

晚霞生态村;成都现有养老机构状况;养生养老工程根本模式;现阶段养生养老根本模式;养生养老房产工程swot分析;优势;养生养老房产工程定位;房地产企业自身在资本整合、土地资源综合开利用能力、物业的建设运营管理经验等方面的具有明显优势;;功能配置;养生系统;科学知识养生;养生养老房产工程盈利模式;养生养老房产工程赢利模式;普通房产与养生房产工程赢利能力比照;养生养老房产工程营销模式;养生房产工程营销模式;天颐〔暂定名〕国际生态养生文化村立项分析;

近年来，科学家及业内专家将中西医学与人的健康和生存环境结合起来研究时发现：中医理论鼻祖?黄帝内经?蕴含着丰富的生态医学思想，并且论证了一个比较完备的生态医学体系。在中国文化根基上衍生出来的中医学理论体系和现代医学的治病机理不同，中医按照“时间、空间、人〞把大环境以及个体的整体进行辨证论治和预防的；中医重调养，轻治疗，将“保持平衡、天人合一〞做为核心内涵和自然观以到达形神统一的整体观。正是这种中西医学的跨文化沟通正在催生“生态养生学〞理论向实践的转折，生态养生将成为健康生活的主流方式。

成都是西南重镇，四川政治、经济、文化中心，政府机关、企事业单位数量众多，居民生活水平和人均消费指数逐年攀升，对于生命质量的需求和认识水平都走在全国的前列。另外，四川旅游资源、文化创意产业资源、国际工程