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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能化安全出租房屋租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4其他费用

5.房屋使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3故障报修

6.安全保障措施

6.1安全设施

6.2安全管理

6.3应急预案

7.智能化服务内容

7.1服务项目

7.2服务标准

7.3服务费用

8.信息与数据管理

8.1信息收集

8.2数据安全

8.3信息使用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：智能化服务明细

13.3附件三：其他附件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智能化安全出租房屋”指采用智能化设备和管理手段，提高房屋安全性能，为承租人提供安全、便捷居住环境的房屋。

1.1.2“租赁服务协议”指出租方与承租方之间就房屋租赁事宜所签订的协议。

1.1.3“智能设备”指为提高房屋安全性能而安装的各类设备，如烟雾报警器、燃气报警器、摄像头等。

1.1.4“安全管理”指对房屋及承租人进行安全防范和应急处理的管理工作。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：

具体地址：省市区街道号

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋结构：

3.4房屋设施：

1.厨房：配备抽油烟机、燃气灶等；

2.卫生间：配备热水器、马桶等；

3.客厅：配备沙发、茶几等；

4.卧室：配备床、衣柜等；

5.其他设施：空调、电视、宽带等。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租金金额：人民币元/月。

4.3租金支付方式：

1.每月1日前支付当月租金；

2.租金支付至出租方指定账户。

5.房屋使用与维护

5.1使用规定：

1.承租方应按照房屋原设计用途使用房屋；

2.不得擅自改变房屋结构；

3.不得损坏房屋设施。

5.2维护责任：

1.出租方负责房屋及设施的基本维护；

2.承租方负责日常清洁和保养。

6.安全保障措施

6.1安全设施：

1.安装烟雾报警器、燃气报警器等；

2.配备摄像头等监控设备。

6.2安全管理：

1.出租方负责制定安全管理方案；

2.定期对房屋进行安全检查；

3.对承租方进行安全教育和培训。

6.3应急预案：

1.制定应急预案，包括火灾、盗窃等紧急情况；

2.安排专人负责应急处理。

7.智能化服务内容

7.1服务项目：

1.智能设备安装与维护；

2.智能化系统运行监控；

3.应急响应与处理。

7.2服务标准：

1.智能设备安装符合国家标准；

2.智能化系统运行稳定可靠；

3.应急响应时间不超过30分钟。

7.3服务费用：

1.智能设备安装费用：人民币元；

2.智能化系统运行维护费用：人民币元/年；

3.应急响应费用：根据实际情况另行协商。

8.信息与数据管理

8.1信息收集

8.1.1出租方有权收集承租方的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

8.1.2收集信息时应遵循合法、正当、必要的原则，不得过度收集。

8.2数据安全

8.2.1出租方应采取必要的技术和管理措施，确保收集的个人信息安全，防止数据泄露、损毁、丢失。

8.2.2承租方同意出租方将个人信息用于租赁服务的管理和改进。

8.3信息使用

8.3.1出租方使用承租方信息仅限于履行本合同和提供服务。

8.3.2出租方不得将承租方信息用于任何未经承租方同意的用途。

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