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个人租赁房屋协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：【__________】。

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：【甲方全称】

地址：【甲方详细地址】

联系人：【甲方联系人姓名】

联系方式：【甲方联系电话】

1.2.2乙方（承租方）：

名称：【乙方全称】

地址：【乙方详细地址】

联系人：【乙方联系人姓名】

联系方式：【乙方联系电话】

1.3合同签订日期

本合同于【__________】年【__________】月【__________】日签订。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：【__________】。

1.5合同生效条件

1.5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5.2本合同自房屋交付使用之日起正式生效。

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于：【__________】。

2.2房屋结构

房屋结构为：【__________】。

2.3房屋面积

房屋面积为：【__________】平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为：【__________】。

2.5房屋现状

房屋现状为：【__________】。

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：【__________】。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：【__________】。

3.3租赁期限

租赁期限为【__________】年。

3.4租赁期限延长

如需延长租赁期限，甲乙双方应提前【__________】日书面协商一致，并签订书面协议。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为：【__________】元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月的【__________】日前支付当月租金。

4.2.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的账户或交付甲方指定的收款人。

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付【__________】的滞纳金。

4.4租金调整

租金自合同签订之日起【__________】年内不变，此后如遇市场租金上涨，甲乙双方可协商调整租金。

第五章房屋使用及维护

5.1房屋使用

5.1.1乙方在使用房屋期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

5.2房屋维护

5.2.1房屋及附属设施的日常维护保养由乙方负责。

5.2.2房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【__________】日内进行维修。

5.3房屋保险

5.3.1甲方应在房屋租赁期间对房屋及其附属设施投保相关保险，并将保险单提交乙方备案。

5.3.2乙方应遵守甲方的保险要求，并承担相应的保险费用。

5.4附属设施使用

5.4.1房屋内的附属设施，如空调、热水器等，乙方在使用过程中应遵守相关使用说明，保证安全。

5.4.2附属设施如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.5租赁期间房屋不得用于

5.5.1乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或用于非法活动。

5.5.2乙方不得在租赁期间将房屋用于经营性活动，如开设店铺、工厂等。

5.6房屋退租

5.6.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并交还甲方。

5.6.2乙方在退租前，应提前【__________】日通知甲方，甲方应在接到通知后【__________】日内进行房屋验收。

第六章设备和家具

6.1设备和家具清单

6.1.1本合同附件一《设备和家具清单》详细列明了租赁房屋内所有设备和家具的名称、型号、数量及状态。

6.1.2乙方应在房屋交付时核对清单，如有遗漏或损坏，应立即通知甲方并在附件一中注明。

6.2设备和家具的使用

6.2.1乙方应合理使用房屋内的设备和家具，不得故意损坏或擅自改动。

6.2.2如因乙方不当使用导致设备和家具损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

6.3设备和家具的维修

6.3.1房屋内的设备和家具的正常使用损耗，甲方应负责维修。

6.3.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.4设备和家具的归还

6.4.1租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋内的设备和家具完好无损地归还甲方。

6.4.2乙方未按期归还或归还的设备和家具不符合要求，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

第七章用电、用水、用气

7.1用电

7.1.1房屋内的电表为独立计费，乙方应遵守用电安全规定，合理使用电力。

7.1.2乙方应每月缴纳电费，逾期未缴纳者，甲方有权暂停供电，并收取滞纳金。

7.2用水

7.2.1房屋内的水表为独立计费，乙方应节约用水，合理使用水资源