二零二五年度手房购房定金及产权证办理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房购房定金及产权证办理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（购房方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（卖房方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保房屋买卖双方合法权益的保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）手房：指乙方拥有的、尚未取得产权证的房屋；

（2）产权证：指由政府颁发的证明房屋所有权及使用权的法律文件；

（3）定金：指甲方支付给乙方的一定金额，作为购房意向的保证。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方购买的乙方拥有的、尚未取得产权证的房屋；

（2）购房定金：指甲方在签订本合同后，向乙方支付的一定金额，作为购房意向的保证；

（3）产权证办理：指乙方在房屋买卖过程中，向政府相关部门申请办理产权证的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在合同约定的期限内，向乙方支付购房定金；

（2）甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行实地考察；

（3）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供房屋产权证办理所需的相关资料；

（4）甲方在合同约定的期限内，未能按照约定支付购房定金的，乙方有权解除本合同。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有义务向甲方提供真实、准确的房屋信息；

（2）乙方有义务在合同约定的期限内，配合甲方进行房屋实地考察；

（3）乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供办理产权证所需的相关资料；

（4）乙方在合同约定的期限内，未能按照约定配合甲方办理产权证的，甲方有权解除本合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自签订之日起至房屋产权证办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：

本合同的履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付购房定金；

（2）甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供办理产权证所需的相关资料；

（3）乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理产权证。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，房屋产权证办理完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）甲乙双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同的，应书面通知对方；

（2）对方收到终止合同通知后，应在合同约定的期限内作出答复；

（3）经协商一致，甲乙双方签署终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房定金；

（2）合同终止后，双方应按照约定办理房屋产权证的相关手续；

（3）合同终止后，甲乙双方应互相返还对方在履行合同过程中所提供的资料。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房定金：甲方支付给乙方的一定金额，作为购房意向的保证；

（2）房屋成交价：甲方购买房屋的总价款；

（3）税费：甲方在办理产权证过程中产生的相关税费；

（4）其他费用：包括但不限于维修基金、物业管理费等。

7.2支付方式

（1）购房定金：甲方应在签订本合同后五个工作日内，以现金或银行转账方式支付给乙方；

（2）房屋成交价：甲方应在合同约定的期限内，按照付款计划分批支付给乙方；

（3）税费及其他费用：甲方应在办理产权证过程中，根据相关法律规定和乙方要求，及时支付相关费用。

7.3支付时间

（1）购房定金：甲方应在签订本合同后的五个工作日内支付；

（2）房屋成交价：甲方应按照合同约定的付款计划进行支付；

（3）税费及其他费用：甲方应在相关费用产生后五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的款项，乙方应