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农村宅基地互换协议书的通用10篇

篇1

甲方（以下简称甲方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（以下简称乙方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方与乙方互换宅基地使用权一事，达成如下协议，以共同遵守。

一、双方互换宅基地的基本情况

甲方拥有宅基地位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米，该宅基地四至为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX；乙方拥有宅基地位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米，该宅基地四至为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

二、互换宅基地的目的和原因

甲方因实际需要，希望通过与乙方互换宅基地的方式，实现各自的生产生活需求。乙方同意甲方提出的互换宅基地的请求，双方经过友好协商，达成一致意见。

三、互换宅基地的生效要件

1.双方自愿达成互换协议，并签订书面协议书；

2.双方共同向当地村委会提出申请，并获得村委会的同意；

3.双方到当地土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续。

四、互换宅基地后的权益保障

1.甲方和乙方在互换宅基地后，应当继续履行相应的义务，包括但不限于维护宅基地的合法性、合理性和安全性，不得擅自改变宅基地的用途。

2.甲方和乙方应当尊重对方的合法权益，不得侵害对方的合法权益。如果因为一方的过错行为导致对方的损失，应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方和乙方在互换宅基地后，应当继续遵守相关的法律法规和规定，如果违反相关法律法规和规定，应当承担相应的法律责任。

五、协议的生效、变更和解除

1.本协议自双方签字之日起生效，生效后双方应当严格遵守。

2.在互换宅基地后的一定时间内（具体时间双方协商确定），如果双方认为需要变更或解除本协议，应当经过双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

3.如果一方违反本协议的规定，另一方有权要求其履行协议义务或采取相应的补救措施。如果一方未能履行协议义务或采取相应的补救措施，另一方有权解除本协议，并要求其承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字之日起生效，如双方发生纠纷不能协商一致时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（换出方）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

乙方（换入方）：_________，身份证号：_________，住址：________。

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其名下的农村宅基地与乙方进行互换。为明确双方权益，特签订本协议。

一、互换背景与目标

1.甲方拥有位于_________的农村宅基地，宅基地证编号为_________。

2.乙方拥有位于_________的农村宅基地，宅基地证编号为_________。

3.双方希望通过互换，实现各自对土地的需求。

二、互换内容

1.甲方将其名下的农村宅基地与乙方进行互换，乙方同意接受该互换。

2.互换后，甲方将取得位于_________的农村宅基地，宅基地证编号为_________。

3.互换后，乙方将取得位于_________的农村宅基地，宅基地证编号为_________。

三、权利义务

1.双方应确保互换宅基地的合法性，不得违反相关法律法规。

2.双方应积极配合办理相关手续，确保互换宅基地的顺利进行。

3.双方应尊重对方的权益，不得对互换后的宅基地进行侵犯。

4.双方应遵守国家法律法规，确保互换宅基地的合法性。

四、违约责任

1.双方应本着诚实守信的原则履行本协议。

2.如一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_