二零二五欠款抵押协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五欠款抵押协议

甲方（抵押方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（债权方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、欠款抵押描述

1.欠款金额与期限

甲方欠乙方款项金额为______元，欠款期限为______（具体日期）。

2.抵押物描述

甲方同意以其名下位于______（详细地址）的房产作为抵押物，该房产所有权归甲方所有。

抵押物应符合国家相关法律法规的要求，且无任何法律纠纷。

二、抵押条件与义务

1.抵押条件

甲方应在合同签订后的______个工作日内，向乙方提供抵押物的不动产权证原件，办理抵押登记手续。

甲方保证抵押物在抵押期间内不得转让、出租或进行任何形式处分。

2.抵押义务

甲方应按照合同约定按时偿还欠款，如甲方未按时偿还，乙方有权依法处置抵押物。

三、还款计划与违约责任

1.还款计划

第______期还款金额为______元，还款日期为______（具体日期）。

第______期还款金额为______元，还款日期为______（具体日期）。

依此类推。

2.违约责任

甲方如未按时偿还欠款，应向乙方支付_______%的违约金。

乙方有权根据实际情况，采取一切合法手段追回欠款，包括但不限于诉讼。

四、协议解除与终止

1.协议解除

本协议签订后，如双方同意，可协商解除本协议，并办理相关手续。

2.协议终止

（1）甲方全部偿还乙方欠款；

（2）乙方放弃债权；

（3）法律规定或双方约定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行查验，如发现抵押物不符合要求，有权要求乙方提供相应的担保或解除抵押协议。

有权在乙方未按时偿还欠款时，依法处置抵押物以偿还债务。

义务：

按照合同约定按时偿还欠款，如因甲方原因导致欠款无法偿还，甲方应承担相应的法律责任。

为乙方提供必要的协助，如提供抵押物的相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方未按时偿还欠款时，有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

义务：

按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的所有权清晰无争议。

对抵押物进行妥善保管，防止抵押物损坏或灭失。

六、抵押物的处置

1.处置方式

（1）拍卖抵押物；

（2）与甲方协商以协议方式转让抵押物；

（3）其他合法方式。

2.处置程序

（1）通知甲方；

（2）公告处置信息；

（3）按照公告信息进行处置；

（4）将处置所得款项用于偿还欠款。

七、解除抵押协议的条件与程序

1.解除条件

（1）甲方已全部偿还乙方欠款；

（2）双方协商一致，并办理相关手续；

（3）法律规定或双方约定的其他情形。

2.解除程序

（1）签订解除抵押协议；

（2）办理抵押登记注销手续；

（3）双方签署解除抵押协议的确认书。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本抵押协议的组成部分，具有与本抵押协议同等的法律效力。

2.解除

除本抵押协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本抵押协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行抵押协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决抵押协议的履行问题，如变更抵押协议内容或解除抵押协议等。

十一、争议解决

1.协商

本抵押协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协