二零二五版医疗健康铺面租赁合作协议4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五版医疗健康铺面租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3相关术语

2.租赁物描述

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面结构

2.4配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.租赁用途

6.1允许的经营范围

6.2限制的经营范围

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规范

7.2维护责任

7.3设备管理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：医疗健康管理

（2）乙方：个体工商户

1.2合同标的

本合同标的为位于市区街道号的医疗健康铺面，面积共计平方米。

1.3相关术语

（1）“租赁物”指本合同约定的医疗健康铺面。

（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

（3）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的费用，用于保证乙方履行合同义务。

2.租赁物描述

2.1铺面位置

租赁物位于市区街道号，靠近主要交通干道，周边有丰富的医疗资源和居民区。

2.2铺面面积

租赁物总面积为平方米，包括室内面积平方米，室外面积平方米。

2.3铺面结构

租赁物为两层建筑，一层为营业区，二层为办公区，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。

2.4配套设施

租赁物内配备有独立卫生间、厨房、空调、消防设施等，室外有停车位若干。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可续签合同。

3.3租赁期限延长

如乙方需要延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币万元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为人民币万元整。

5.2押金支付方式

乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的银行账户。

5.3押金退还条件

乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.4押金退还程序

乙方应在合同期满或提前解除合同后的日内，向甲方提出退还押金的书面申请，甲方在收到申请后的日内退还押金。

6.租赁用途

6.1允许的经营范围

乙方可在租赁物内开展医疗健康相关业务，包括但不限于医疗咨询、健康管理、康复训练等。

6.2限制的经营范围

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规范

乙方应按照租赁物的设计用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

7.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全和正常使用。

7.3设备管理

租赁物内的设备由乙方负责管理，如设备出现故障，乙方应及时修复或更换。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或押金；

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