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提前退房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______（工作日：______时——______时）

2.乙方（承租方）：

名称：__________（如有公司名称请填写公司名称，若无请填写个人姓名）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______（如为个人请填写本人姓名）

联系方式：固定电话号码_______或移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有合法资质的房屋出租方，拥有位于上述地址的房屋（以下简称为“该房屋”）的所有权及出租权；乙方系一家（或个人）需要租赁该房屋进行居住（或办公、商业等）的承租方；双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分友好协商，就乙方提前退房事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

背景及前提条件：

1.甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称为“原合同”），约定乙方租赁甲方拥有的该房屋，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.双方在原合同中约定了提前退房的相关条款，包括但不限于违约金、损失赔偿等事项。

3.由于乙方因个人/公司原因需提前解除原合同，双方经协商一致，同意就提前退房事宜签订本合同，以明确双方的权利、义务及相关责任。

本合同旨在规范双方在提前退房过程中的行为，确保双方的合法权益得到保障。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。在签订本合同前，双方已充分了解并审慎考虑了本合同的全部条款，确保本合同的签订符合双方的意愿及法律规定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范乙方在租赁期间提前解除原合同的行为，明确双方在提前退房过程中的权利、义务及违约责任。具体内容包括但不限于提前退房的程序、违约金的计算与支付、房屋返还及验收、损失赔偿等事项。

第二条定义

1.提前退房：指甲乙双方在原合同约定的租赁期限届满前，乙方依据本合同的约定解除原合同，返还该房屋给甲方的行为。

2.违约金：指甲方根据原合同及本合同的约定，因乙方提前退房而向甲方支付的一定金额的赔偿金。

3.损失赔偿：指甲方因乙方提前退房导致的直接经济损失，包括但不限于房屋空置损失、重新招租费用等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的违约金及损失赔偿。

（2）甲方应配合乙方完成提前退房的相关手续，包括但不限于房屋验收、退还押金等。

（3）甲方有权要求乙方按照原合同约定的条件返还房屋及附属设施，确保房屋及设施完好无损。

（4）甲方在收到乙方提前退房申请后，应及时通知乙方关于违约金及损失赔偿的计算方法。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据本合同的约定提前解除原合同，但需承担相应的违约责任。

（2）乙方应在提前退房前至少提前______日通知甲方，以便甲方安排房屋验收及重新招租。

（3）乙方应按照本合同的约定支付违约金及损失赔偿，如乙方未按照约定支付，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

（4）乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。

（5）乙方应在提前退房时，将房屋恢复至原合同约定的交付状态，并将房屋钥匙、相关证件等一并返还给甲方。

（6）乙方在提前退房过程中，应配合甲方完成相关手续，确保双方权益得到保障。

本合同项下的双方权利与义务，旨在明确双方在提前退房过程中的行为规范，保障双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方提前退房应支付的违约金为原合同约定的一个月租金的____%（具体比例由双方协商确定）。

2.乙方应在提出提前退房申请的同时，向甲方支付上述违约金。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.若乙方提前退房导致甲方产生其他损失，乙方应在接到甲方通知后______日内支付相应的损失赔偿。

4.甲方在收到乙方支付的违约金及损失赔偿后，应在______日内将押金及剩余租金无息退还给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的所有义务之日终止。

2.乙方提出提前退房申请的，应在提前至少______日通知甲方，双方应在此期限内完成房屋验收、违约金支付等相关手续。

3.甲方应在收