写字楼、办公室租赁合同7篇.docx

写字楼、办公室租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

地址：___________________

电话：___________________

乙方（承租方）：___________________

地址：___________________

电话：___________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________的写字楼/办公室，乙方有意租赁该物业，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于_______________的写字楼/办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积及布局详见本合同附件一《租赁物业交付标准与布局图》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次。乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：自租赁期开始之日起，乙方应在______（月/季度/半年）的相应日期前完成首次租金支付。之后，每期的租金应在到期前提前____天支付。

四、物业管理费及相关费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费的标准为每月______元人民币。乙方应在每月的第一天向物业管理公司支付物业管理费。

2.其他相关费用包括但不限于水电费、网络费、停车费等，由乙方按照实际使用情况自行承担。具体计费方式和收费标准按照物业管理公司的规定执行。

五、保证金

乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金为______元人民币（大写：___________________元整）。租赁关系终止，乙方在履行完毕所有合同义务后，甲方应将保证金全额退还。

六、用途及限制

乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于非法活动或损害甲方利益的其他用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、分租或与他人共用。

七、装修及改造

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，确保安全。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修方案，除非双方另有约定。

八、权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其满足乙方的办公需求。

3.乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用。

4.甲乙双方共同承担租赁物业的维护和保养义务。

5.租赁期内，如因不可抗力导致租赁物业损坏或无法正常使用的，双方应及时协商解决。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自转租、分租或与他人共用租赁物业的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.合同期限届满且未续租的，本合同自动终止。

3.甲乙双方因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以解除合同。

十一、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所持有的写字楼/办公室事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的写字楼/办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额