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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态住宅物业业主绿色生活协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1生态住宅物业

1.2绿色生活协议

1.3相关术语解释

2.协议目的

3.协议期限

4.业主义务

4.1生态住宅使用规范

4.2绿色生活行为准则

4.3节能减排措施

4.4环保设施维护

5.物业管理责任

5.1生态住宅维护

5.2环保设施管理

5.3绿色生活推广

6.资金管理

6.1资金来源

6.2资金使用

6.3资金监督

7.绿色生活项目

7.1项目立项

7.2项目实施

7.3项目评估

8.违约责任

8.1业主违约责任

8.2物业管理方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同附件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.合同解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1生态住宅物业：指本合同所指的住宅小区，该小区在设计、建设和管理过程中，注重生态保护、节能减排和居住舒适性，具备绿色建筑、绿色环境、绿色能源等特征。

1.2绿色生活协议：指业主与物业管理方就共同维护生态住宅物业环境、推广绿色生活方式所签订的协议。

1.3相关术语解释：本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。

第二条协议目的

本协议旨在明确业主与物业管理方在生态住宅物业中的权利、义务，共同维护小区环境，促进绿色生活方式的推广，实现可持续发展。

第三条协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二四年。

第四条业主义务

4.1生态住宅使用规范：业主应按照国家有关绿色建筑和居住区环境标准使用住宅，不得擅自改变房屋结构和功能，确保住宅的生态性能。

4.2绿色生活行为准则：业主应遵循绿色生活原则，节约资源，减少污染，积极参与小区环保活动。

4.3节能减排措施：业主应采取节能措施，降低能源消耗，减少碳排放，如合理使用空调、热水等设施。

4.4环保设施维护：业主应爱护小区内的环保设施，不得损坏、擅自拆除或移位。

第五条物业管理责任

5.1生态住宅维护：物业管理方应负责生态住宅的日常维护，确保住宅设施正常运行，保持小区环境整洁。

5.2环保设施管理：物业管理方应负责环保设施的管理和维护，确保设施有效运行，满足业主绿色生活需求。

5.3绿色生活推广：物业管理方应通过多种渠道宣传绿色生活理念，组织业主参与环保活动，提高绿色生活意识。

第六条资金管理

6.1资金来源：本协议涉及的资金由业主按期缴纳的物业费构成。

6.2资金使用：资金主要用于生态住宅维护、环保设施管理、绿色生活项目等方面。

6.3资金监督：业主委员会对资金使用情况进行监督，确保资金合理、合规使用。

第七条绿色生活项目

7.1项目立项：物业管理方应根据业主需求，制定绿色生活项目计划，经业主委员会审议通过后实施。

7.2项目实施：物业管理方应负责绿色生活项目的组织实施，确保项目按计划完成。

第八条违约责任

8.1业主违约责任：业主未按时缴纳物业费或违反生态住宅使用规范的，物业管理方有权采取相应措施，包括但不限于催缴费用、要求整改等。业主拒不履行的，物业管理方可依法追讨。

8.2物业管理方违约责任：物业管理方未履行本协议约定的义务，业主有权要求物业管理方改正。若物业管理方拒不改正或造成业主损失的，业主有权要求赔偿。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向物业管理方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同因协议期满、双方协商一致或法定事由出现而终止。

第十一条其他约定

11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。

12.2送达方式：通知送达地址为双方在合同中约定的地址。若一方变更送达地址