婚前购房协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

婚前购房协议书

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（配偶方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.购房条件

乙方同意以甲方名义购买上述房屋，并承担相应的贷款和税费。

乙方保证在购房过程中提供真实、完整的信息，并遵守相关法律法规。

二、购房资金

1.资金来源

甲方负责筹集购房所需的全部资金，包括首付款和贷款。

乙方同意在购房过程中提供必要的协助，如提供收入证明等。

2.资金使用

购房资金的使用应严格按照合同约定执行，任何一方不得擅自挪用或改变资金用途。

三、房屋产权

1.产权归属

购得的房屋产权归甲方所有，乙方享有同等的使用权。

双方同意在房屋产权证上注明乙方为共同居住人。

2.产权变更

如因婚姻关系变化等原因导致房屋产权变更，双方应协商一致，并办理相关手续。

四、协议解除与违约责任

1.协议解除

（1）一方违反协议约定，经对方书面通知后仍不改正；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）双方协商一致解除协议。

2.违约责任

一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行验收，如发现房屋不符合要求，有权要求退房或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋装修和家具配置，但应提前与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款项，并按照合同约定完成房屋的装修和配置。

为乙方提供居住所需的基本条件，如水电暖等基础设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付后，有权要求甲方履行装修和配置承诺。

如因甲方原因导致房屋无法入住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

同意甲方的装修和配置方案，并配合完成相关手续。

对房屋的装修和配置不得擅自改动，如需改动应提前与甲方协商一致。

六、房屋验收与交付

1.验收方式

乙方在房屋交付前应进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、装修标准、家具配置以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方房屋总价的一定比例作为首付款，即______元（大写：______）。

2.装修款（如有）

根据装修进度，在装修过程中，甲方支付相应比例的装修款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在装修完成且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付房屋总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付首付款或装修款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延房屋交付，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付首付款或装修款，每逾期一天，应按照房屋总价的一定比例向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的资金不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的资金，并按照房屋总价的一定比例向甲方支付违约金；如因资金问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本