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宅基地转让协议书通用版范本8篇

篇1

甲方（转让方）：身份证号码：联系方式：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：住址：

鉴于甲方拥有一块位于的宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议，以资共同遵守。

一、协议目的

甲方将宅基地转让给乙方，乙方将支付相应的转让费用，并在转让完成后承担相应的管理和维护责任。

二、宅基地基本情况

该宅基地位于，占地面积为平方米，四至界限为：东至、西至、南至、北至。甲方已为该宅基地办理了相关产权证明，产权证号为。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币元整（大写：圆整）。该费用已包括宅基地的所有权益和相关的管理维护费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方的指定账户。甲方在收到转让费用后，应立即向乙方提供相关的产权证明文件。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保对该宅基地拥有完全的产权，并承诺在转让前未设定任何形式的抵押、质押或担保。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地的产权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的产权证明。

（3）甲方在转让完成后，应继续协助乙方维护宅基地的合法权益，包括但不限于防止他人侵占、破坏等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付转让费用，并确保支付方式的合法性和有效性。

（2）乙方在取得宅基地的产权证明后，应严格遵守国家法律法规和当地政策，合法使用和管理宅基地。

（3）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变宅基地的用途或进行违法建设。

五、违约责任

1.甲方如违反协议规定，未能在转让完成后协助乙方维护宅基地的合法权益，或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反协议规定，未按时支付转让费用或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保宅基地的合法权益得到保护。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守协议规定，确保宅基地的顺利转让和管理。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方达成：

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于_______________的一处宅基地（以下简称“该宅基地”），现甲方有意将其转让给乙方。为明确双方权益，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_______________，面积__________平方米，四至界限分明，权属清晰。甲方保证对该宅基地拥有完全合法的所有权，并已取得相关权属证明。

二、转让事项

1.甲方自愿将该宅基地的所有权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2.转让完成后，乙方将合法拥有该宅基地的所有权，并承担相应的权利和义务。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币________元整。乙方应在协议签订后XX日内支付完毕。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）保证该宅基地的权属清晰，无争议。

（2）协助乙方办理相关手续，确保转让合法。

（3）在转让完成后，不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方责任：

（1）按照约定支付转让费用。

（2）负责办理相关手续，确保转让合法。

（3）保证该宅基地的合法使用，不得违反国家法律法规。

四、转让效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.转让完成后，乙方将拥有该宅基地的所有权利，包括使用、出租、转让等。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份