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一楼带小院出售合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的一楼带小院房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产为__________层，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产附带小院，小院面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产及相关权属证书交付给乙方。

3.2甲方应保证标的房产在交付时符合法律法规的要求，不存在任何权利瑕疵。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的一楼带小院房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产为__________层，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产附带小院，小院面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）。

2.4丙方在本合同签订之日起，承担乙方支付房款的担保责任。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产及相关权属证书交付给乙方。

3.2甲方应保证