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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵账协议书二零二五年

甲方（抵债方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（债权方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋抵账描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，产权证号为______。

乙方同意接受甲方上述房屋作为债务清偿的抵押物。

2.抵账条件

甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷或法律障碍。

甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

乙方在房屋过户后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、抵账金额与期限

1.抵账金额

本协议中，甲方应抵偿的债务金额为______元。

乙方同意接受甲方上述房屋抵偿上述债务金额。

2.抵账期限

甲方应在合同签订后______个工作日内完成房屋过户手续。

乙方在房屋过户后，甲方应继续履行债务清偿义务，直至债务全部清偿完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

乙方在收到房屋后，应立即进行验收。

2.交房地点

甲方应将房屋交付至乙方指定的地点。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成房屋过户手续的，应向乙方支付______元/天的违约金。

乙方未按约定接收房屋的，应向甲方支付______元/天的违约金。

2.如因甲方原因导致房屋权属出现纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋现状和实际情况调整房屋抵账的方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付相应的抵账金额。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付抵账金额。

如因甲方原因导致房屋过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、权属状况以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行房屋整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付抵账金额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维护费用、过户费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋问题