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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度特色小镇物业让与担保合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2专用术语解释
2.合同双方
2.1让与方
2.2担保方
2.3物业描述
3.物业让与
3.1物业所有权转移
3.2物业交付
3.3物业使用
4.担保权益
4.1担保物权的设立
4.2担保物权的范围
4.3担保物权的期限
5.担保物的管理
5.1担保物的维护
5.2担保物的使用
5.3担保物的保险
6.担保物的处置
6.1担保物的出售
6.2担保物的出租
6.3担保物的抵押
7.费用与支付
7.1物业让与费用
7.2担保费用
7.3其他费用
8.付款方式
8.1付款时间
8.2付款方式
8.3付款违约责任
9.违约责任
9.1让与方违约责任
9.2担保方违约责任
9.3第三方违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“物业”指位于（具体地址）的（具体描述）。
1.1.2“让与方”指（让与方名称），注册地址为（让与方注册地址）。
1.1.3“担保方”指（担保方名称），注册地址为（担保方注册地址）。
1.1.4“担保物”指作为担保的物业。
1.1.5“担保权益”指担保方对担保物的权利和利益。
1.2专用术语解释
1.2.1“物业让与”指让与方将物业的所有权转移给担保方。
1.2.2“担保物的管理”指对担保物的日常维护和使用。
2.合同双方
2.1让与方
2.1.1让与方为（让与方名称），具备完全民事行为能力，同意按照本合同约定将物业让与担保方。
2.1.2让与方保证其对物业享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。
2.2担保方
2.2.1担保方为（担保方名称），具备完全民事行为能力，同意按照本合同约定接受物业作为担保物。
2.2.2担保方保证其有权接受物业作为担保物，并对担保物的处置享有优先权。
3.物业让与
3.1物业所有权转移
3.1.1本合同签订之日起，让与方将物业的所有权无偿转移给担保方。
3.1.2物业所有权转移后，担保方取得物业的完全占有、使用、收益和处分权。
3.2物业交付
3.2.1让与方应在本合同签订后（具体日期）前将物业交付给担保方。
3.2.2物业交付时，应保证物业符合合同约定的状态。
3.3物业使用
3.3.1担保方在担保期间内有权使用物业，但不得损害物业的完整性。
3.3.2担保方在使用物业过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。
4.担保权益
4.1担保物权的设立
4.1.1本合同签订后，担保方即取得对物业的担保物权。
4.1.2担保物权自物业所有权转移之日起生效。
4.2担保物权的范围
4.2.1担保物权的范围包括物业本身及其附属设施。
4.2.2担保物权不适用于物业的任何租赁权、使用权等他物权。
4.3担保物权的期限
4.3.1担保物权的期限自物业所有权转移之日起至（具体日期）止。
5.担保物的管理
5.1担保物的维护
5.1.1担保方应负责对物业进行日常维护，确保物业处于良好状态。
5.1.2担保方应定期对物业进行检查，发现问题及时修复。
5.2担保物的使用
5.2.1担保方在使用物业过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。
5.2.2担保方不得利用物业从事违法活动。
5.3担保物的保险
5.3.1担保方应在本合同签订后（具体日期）前为物业购买相应的保险。
5.3.2保险金额应不低于物业的市场价值。
6.担保物的处置
6.1担保物的出售
6.1.1在担保期间内，担保方未经让与方书面同意，不得出售担保物。
6.1.2在担保期间届满或合同解除后，担保方有权出售担保物。
6.2担保物的出租
6.2.1担保方在担保期间内有权将担保物出租，但不得损害让与方的利益。
6.2.2出租收益应优先用于偿还担保方所担保的债务。
6.3担保物的抵押
6.3.1担保方在担保期间
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