南通市2025年农业科技园区场地租赁管理合同.docx

南通市2025年农业科技园区场地租赁管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：南通市农业科技园区

甲方地址：南通市区街道号

甲方联系方式：0215678

法定代表人：

乙方（出租方）：

乙方名称：农业科技

乙方地址：南通市区街道号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人：

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：南通市2025年农业科技园区场地

场地面积：10000平方米

2.场地用途

该场地用于农业科技研发、示范和推广。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

2.租金

租金为每年人民币100万元，共计人民币400万元。租金分四次支付，每次支付100万元。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在租赁期限开始前完成场地租赁手续。

2.交货地点

场地位于南通市区街道号。

四、其他条款

1.乙方保证场地符合甲方使用要求，无任何法律纠纷。

2.租赁期间，甲方有权对场地进行必要的维护和修缮。

3.租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，并退还甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行合理使用，但不得改变场地用途。

有权要求乙方保持场地整洁，并遵守相关法律法规。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持场地安全，防止发生安全事故。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供租赁场地所需的必要条件，如水电设施等。

有权在租赁期间对场地进行必要的维护和修缮。

义务：

按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

保持场地整洁，不得乱扔垃圾。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

2.租金

租金为每年人民币100万元，共计人民币400万元。租金分四次支付，每次支付100万元。

七、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在租赁期限开始前完成场地租赁手续。

2.交货地点

场地位于南通市区街道号。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定使用场地，造成场地损坏或违反相关法律法规，应承担全部赔偿责任。

如乙方未按时完成场地租赁手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租赁条件、工程设计方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______