与物业公司物业管理协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

与物业公司物业管理协议二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方将提供物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

乙方还应负责处理业主的投诉和建议，确保小区环境的整洁和安全。

2.服务标准

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供高质量的物业管理服务。

乙方保证所提供的服务符合国家物业管理规范和行业标准。

乙方承诺在正常使用条件下，确保小区设施设备的正常运行，并在出现故障时及时维修。

二、物业管理费用

1.费用标准

甲方将按照乙方提供的物业管理服务内容和标准，支付相应的物业管理费用。

物业管理费用包括但不限于公共区域清洁费、绿化费、安保费、设施设备维护费等。

乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括各项费用的计算依据和标准。

2.费用支付方式

甲方将按照约定的支付方式，定期向乙方支付物业管理费用。

甲方同意在物业管理合同签订后，预付一定比例的物业管理费用作为保证金。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本物业管理合同的有效期为______年，自合同签订之日起生效。

合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

2.合同终止

合同在任何一方违约的情况下均可终止。

甲方有权在乙方严重违约的情况下，提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付物业管理费用，应向乙方支付滞纳金。

甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金。

乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理需要调整服务内容和标准，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理费用，并遵守物业管理规定。

积极配合乙方的工作，及时反馈业主的合理诉求，共同维护小区秩序。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

有权在甲方违约的情况下，采取必要的法律手段维护自身权益。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保小区的安全、卫生和秩序。

定期向甲方汇报工作情况，接受甲方的监督和检查。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期对小区的公共设施、绿化区域、安保设施等进行自检，确保设施处于良好状态。

甲方应定期对乙方提供的服务进行检查，可以采用抽查或全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改、更换服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理工作的进度，在乙方完成一定工作内容后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成整个物业管理合同约定的服务内容且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖欠物业管理费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合