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客户经理对贷款人的调查报
告
•贷款人基本信息
•贷款申请及用途分析
•财务状况与偿债能力评价
•风险评估与防范措施建议
•客户经理调查结论与意见
目录•附件：相关证明材料清单
contents
01
贷款人基本信息
个人身份信息核实
010203
身份证信息居住信息联系方式
姓名、性别、民族、身份现居住地址、居住时间、手机号码、固定电话、电
证号码、照片等信息与公房屋来源等信息进行核实。子邮箱等联系方式进行验
安部身份证数据库进行比证。
对核实。
家庭背景及职业状况
家庭成员信息
包括配偶、子女、父母等家庭成员的姓名、年龄、职
业等信息。
职业及收入状况
贷款人的职业、工作单位、职务、收入等信息，以及
工作单位的真实性和稳定性。
家庭负债情况
了解家庭整体负债水平，包括房贷、车贷、信用卡欠
款等。
征信记录与信用评分
征信报告信用评分不良记录
获取贷款人的征信报告，根据征信报告和其他相关关注贷款人是否存在逾期、
了解贷款人的信用历史记信息，对贷款人的信用状欠款、担保等不良信用记
录。况进行评分。录。
其他关联方信息
抵押物信息
如贷款有抵押物，需了解抵押物的
担保人信息类型、价值、权属等信息。
如贷款有担保人，需了解担保人
的基本信息、信用状况及担保能
力。
其他关联贷款
了解贷款人是否存在其他未结清的
贷款或信用卡欠款等关联债务。
02
贷款申请及用途分析
贷款类型与额度申请
贷款类型
根据贷款人的经营特点和资金需求，
确定申请贷款的种类，如流动资金贷
款、固定资产贷款等。
额度申请
综合评估贷款人的经营规模、财务状
况、还款能力等因素，合理确定贷款
额度，确保满足其正常经营或项目建
设的需要。
资金用途合规性审查
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