北京市存量房屋买卖合同-北京市房屋租赁合同5篇.docx

北京市存量房屋买卖合同-北京市房屋租赁合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的位于北京市的存量房屋买卖及租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于北京市[详细地址]的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体状况详见附件。

2.本合同房屋面积、权属证书情况等内容详见附件。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格及支付方式：总价为人民币[房屋总价]元。支付方式详见附件。

2.产权过户：甲方应在合同签订后XX日内办理产权过户手续。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的XX日内将房屋交付给乙方。

三、房屋租赁合同条款

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金及支付方式：每月租金为人民币[月租金金额]元。支付方式详见附件。

3.租赁用途：仅限于居住使用。

4.租赁的押金：人民币[押金金额]元。

5.租赁的维修与保养：由乙方承担。

四、违约责任

1.任何一方未履行合同义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若因甲方原因未能按时办理产权过户或交付房屋，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。

3.若乙方未按时支付房款或租金，应按日向甲方支付滞纳金。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。法律法规有明文规定的，依照法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，由双方协商解决。本合同是双方的真实意思表示，双方对合同内容有充分理解并自愿遵守执行。双方认为需要约定的其他事项均已在本合同中明确。任何口头承诺均视为无效。本合同签约地点为北京市。甲乙双方对以上条款均无异议，自愿签署本合同并共同遵守执行。本合同所涉附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此证明！

甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方邮箱地址]

通讯地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方邮箱地址]

通讯地址：[乙方地址]

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篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的位于北京市的存量房屋买卖及租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件及编号]。

二、房屋买卖条款

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款。

3.产权过户：双方同意于合同签订后XX日内办理产权过户手续。

4.交房时间：产权过户完成后XX日内。

5.违约责任：若甲乙双方任何一方违约，需支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。

三、房屋租赁合同条款

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：人民币[月租金]元/月。

3.租金支付方式：[租金支付方式]。

4.租赁用途：仅限于居住用途。

5.房屋维修及保养：乙方应合理使用并妥善维护房屋及其配套设施。

6.违约责任：若甲乙双方任何一方违反租赁合同约定，需按照约定支付违约金。

四、其他条款

1.甲乙双方均有义务配合完成房屋的买卖及