二手房买卖合同范例可打印二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同范例可打印二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产基本情况

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规和甲方特定要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方保证所提供的房产无权属纠纷、质量瑕疵等问题，符合相关质量标准。

乙方承诺在合同签订后______个工作日内，提供房产的权属证明文件、房屋质量检测报告等资料。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或财产损失。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

房产1的价格为______元，房产2（如有）的价格为______元。

双方确认该价格为最终成交价格，包含税费等所有费用。

2.付款方式

甲方分______期支付房款，具体付款时间和金额如下：

第一期：合同签订后______个工作日内支付______元；

第二期：房产过户后______个工作日内支付______元；

以此类推。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的付款期前______个工作日内，将房产交付给甲方。

2.交房地点

房产交房地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

2.甲方未按约定时间付款的，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

3.如因乙方原因导致房产存在权属纠纷、质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方退还已付房款。

有权根据实际情况要求乙方进行必要的整改或补偿。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房产。

在交房前，负责办理所有必要的过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同约定的交房日期前，有权要求甲方支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证所出售房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

确保所出售房产符合国家相关法律法规和甲方的要求。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在合同约定的交房日期前完成所有必要的维修和整改工作。

甲方在收到房产后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复缺陷等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

房款支付的具体方式和期限由双方另行书面约定，但总房款应在交房前全部支付完毕。

3.产权过户

在甲方支付完所有房款后，乙方应在______个工作日内协助甲方办理房产过户手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已付款项的利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，乙方应负责解决，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。