二零二四年度武汉住宅租赁合同（含租赁期间装修管理）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度武汉住宅租赁合同（含租赁期间装修管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.水电费承担

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋装修管理

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1.禁止事项概述

7.2.具体禁止事项

8.房屋租赁期间责任

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决原则

10.2.争议解决方式

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项概述

12.2.具体约定事项

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件一

13.2.房屋租赁合同附件二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：武汉市房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：武汉市江汉区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：武汉市武昌区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.房屋地址：武汉市汉阳区路号

2.1.2.房屋所在小区：小区

2.1.3.房屋所在楼栋：1号楼

2.1.4.房屋所在单元：2单元

2.1.5.房屋所在楼层：6楼

2.2.房屋面积

2.2.1.房屋总面积：100平方米

2.3.房屋结构

2.3.1.房屋为钢筋混凝土结构

2.3.2.房屋为精装修

2.4.房屋装修情况

2.4.1.房屋内部装修为现代简约风格

2.4.2.房屋装修内容包括但不限于：地板、墙面、天花板、门窗等

2.4.3.房屋装修材料为环保材料，符合国家相关标准

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金及水电费结清后，押金无欠款

5.3.押金退还时间：租赁期满后十个工作日内

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：仅限于居住用途

6.2.房屋维护责任

6.2.1.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修

6.2.2.承租方负责房屋内部设施的维护及保养

7.房屋租赁期间装修管理

7.1.1.装修不得改变房屋主体结构

7.1.2.装修不得影响房屋的使用功能

7.1.3.装修完成后，承租方应恢复原状，不得留下任何痕迹

7.1.4.装修费用由承租方承担

8.房屋租赁期间责任

8.1.出租方责任

8.1.1.出租方保证房屋符合租赁合同约定的条件，并具备居住使用条件。

8.1.2.出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

8.1.3.出租方应在租赁期限内，对房屋进行必要的修缮，确保房屋安全。

8.1.4.出租方不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.承租方责任

8.2.1.承租方应按照租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.2.承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。

8.2.3.承租方应按时支付租金，不得拖欠。

8.2.4.承租方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.1.1.租赁期满，双方