上海政府房屋租赁合同模板6篇.docx

上海政府房屋租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：上海市人民政府

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有房屋，乙方需要租赁，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应当提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应当按照逾期支付的金额每日向甲方支付千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有违规行为，应当承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应当配合。如发现乙方存在违规行为或者对房屋造成损害，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自转租、转让或者转借房屋；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金或者物业管理费、水电费等杂费；

（4）违反物业管理规定或者对房屋造成损害。

2.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并恢复原状。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或者向上海市人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议的部分。如有必要，双方可以达成书面补充协议，对争议事项进行约定。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.在租赁期间内，如因不可抗力或者政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可单方解除本合同。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商不成的，按照国家有关法律法规的规定处理。如有任何疑问或者需要进一步的解释，双方应当及时联系协商解决。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：上海市人民政府

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX

4.房屋用途：XX

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.退还方式：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后XX个工作日内退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担日常维护和保养费用。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如因乙方原