二手房买卖协议书合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议书合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方保证所提供的房产产权清晰，无任何法律纠纷，且房屋结构安全、设施齐全。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、房产价格与支付

1.房产价格

甲方同意购买乙方提供的房产，总价为______元（大写：______）。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元，余款在房屋交付时一次性付清。

2.付款方式

甲方支付定金后，乙方应向甲方提供房产的权属证明文件。

甲方支付余款时，乙方应向甲方提供房屋交接手续。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方指定的接收地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付房款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方在未取得乙方书面同意的情况下，擅自将房产转卖或抵押，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按时交付房产，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房产不符合合同约定，应退还甲方已支付的房款，并承担______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房要求，但应与乙方协商一致并修改合同内容。

义务：

在合同规定的时间内完成购房款项的支付。

遵守合同约定，不得擅自改变房产用途或结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产无法交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房产产权清晰，无任何法律纠纷。

在交付房产时，向甲方提供完整的产权证明文件和房屋相关资料。

六、房产检验与验收

1.检验方式

甲方在签订合同后应在______个工作日内对房产进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。

乙方应在甲方提出检验要求后的______个工作日内配合完成检验。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

甲方应在办理完房产过户手续后的______个工作日内支付给乙方合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付房款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房产，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协