二零二四年度校园建筑装修与物业管理综合合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度校园建筑装修与物业管理综合合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1校园建筑装修项目概述

2.2物业管理项目概述

3.合同期限

3.1校园建筑装修项目期限

3.2物业管理项目期限

4.工程质量及验收标准

4.1装修工程质量标准

4.2物业管理服务质量标准

4.3验收标准及程序

5.工程进度及付款方式

5.1装修工程进度安排

5.2物业管理服务进度安排

5.3付款方式及时间节点

6.物业管理服务内容

6.1日常物业管理服务

6.2设备设施维护保养

6.3安全保卫工作

6.4环境卫生工作

6.5客户服务

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金的计算与支付

7.3损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1装修工程图纸及技术规范

11.2物业管理服务方案

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：学校

乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话乙方联系人：赵六

乙方联系电话2.合同标的

2.1校园建筑装修项目概述

项目名称：学校教学楼装修工程

项目地点：学校教学楼

项目规模：平方米

2.2物业管理项目概述

服务对象：学校教学楼

服务内容：日常物业管理、设备设施维护、安全保卫、环境卫生、客户服务

3.合同期限

3.1校园建筑装修项目期限

开工日期：2024年3月1日

竣工日期：2024年8月31日

3.2物业管理项目期限

服务起始日期：2024年9月1日

服务结束日期：2027年8月31日

4.工程质量及验收标准

4.1装修工程质量标准

符合国家及行业相关质量标准，具体详见工程图纸及技术规范。

4.2物业管理服务质量标准

参照国家及地方物业管理相关标准，具体详见物业管理服务方案。

4.3验收标准及程序

装修工程验收程序：隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收。

物业管理服务验收程序：每月一次服务质量检查，年度综合评估。

5.工程进度及付款方式

5.1装修工程进度安排

第一阶段：基础工程（2024年3月1日2024年4月30日）

第二阶段：主体工程（2024年5月1日2024年6月30日）

第三阶段：装饰装修工程（2024年7月1日2024年8月31日）

5.2物业管理服务进度安排

每日一次日常巡查，每月一次设备设施维护，每年一次安全保卫大检查。

5.3付款方式及时间节点

装修工程付款：分阶段支付，每完成一个阶段的工程量后，乙方提交付款申请，甲方审核无误后支付该阶段款项的80%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。

物业管理服务付款：按月支付，每月底前甲方支付当月物业管理服务费用。

6.物业管理服务内容

6.1日常物业管理服务

负责教学楼内公共区域的清洁、绿化、设施维护等工作。

6.2设备设施维护保养

定期对教学楼内设备设施进行检查、保养、维修。

6.3安全保卫工作

负责教学楼内安全巡逻、门卫管理、突发事件处理等工作。

6.4环境卫生工作

负责教学楼内公共区域及卫生设施的清洁、消毒。

6.5客户服务

为教学楼用户提供优质的服务，及时处理用户反馈的问题。

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

如一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：实际损失×违约比例，违约比例根据具体情况确定。

7.3损害赔偿

如一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构