二零二五全新商场商铺出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新商场商铺出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺结构：______。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施、装修状况等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁商铺的数量为______间。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

商铺租金单价为______元/平方米/月。

本合同商铺总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对商铺进行妥善包装，确保商铺在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明商铺名称、位置、面积、结构等信息。

2.运输责任

甲方承担商铺运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生商铺损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的商铺，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承租的商铺进行合理检查和维护，确保商铺符合出租状态。

有权根据市场情况和乙方经营状况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的商铺，并确保商铺处于可使用状态。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权合法使用商铺进行经营活动。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额支付租金。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、商铺使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

乙方应保持商铺的清洁和卫生，不得污染环境。

2.维护责任

乙方负责商铺的日常维护，如灯具、电器等设施的维修，但结构性的维修和更换由甲方负责。

如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期限与续约

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

租赁期满前______个月，双方应就续约事宜进行协商。如双方同意续约，应另行签订书面协议。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同。

如乙方违反合同约定，严重损害甲方利益，甲方有权解除合同。

2.违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按合同约定交付商铺或提供必要支持，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价______%的违约金。

乙方违约责任：

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反合同约定，严重损害甲方利益，应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不